Как законно выселить проблемного арендатора, разъяснила юрист
16 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры
Геннадий
Продаю квартиру и вот объявился покупатель. У него жилищный сертификат. Объясните пожалуйста как грамотно провести сделку, как мне сказал покупатель деньги по сертификату перечислят после того как он станет собственником. Какие могут быть риски? Спасибо большое!
Автор
0
0
3
Геннадий
Могут подойти
3 комментария
17 июля 2017, 19:52
Лучший совет
6
0
18 июля 2017, 10:25
Мы проводим сделки с сертификатами, они несколько сложнее, чем обычные, но для грамотного специалиста - это не проблема. Кроме того, что сертификат может быть поддельным, то есть его надо проверить, надо еще и договор грамотно составить, чтоб потом министерство , выдавшее сертификат, или казначейство,не отказались деньги перечислить.
0
0
17 июля 2017, 20:04
Есть риск не получить деньги), почему? Написал, Даниил. Наймите специалиста или хотя-бы сходите на платную консультацию.
3
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Риск - нарваться на мошенника. Сертификат может быть фальшивым.