Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка коммерческой недвижимости от ПИКа

ID: 47860157

Обновлено 19.01.2020

Вся Россия

8 255

Добрый день! Подскажите пожалуйста мнение специалистов по поводу целесообразности покупки коммерческой недвижимости в ЖК Люблинский парк от ПИКа. Застройка масштабная , но и у каждого дома на первом этаже коммерческие помещения. Один из вариантов купить и разместить бизнес, а вот с точки зрения сдачи в помещения субаренду целесообразно ли приобретать?

Автор

Теги

ID: 47860157

коммерческая недвижимость

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Чертановская

17 мин.

Балаклавский проспект, 32К1, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

107, д. Каракашево, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

2 комментария

Дмитрий Лобач

20 января 2020, 12:22

И ещё так же будет влиять на окупаемость(вы ведь хотите заработать, а не благотворительностью заниматься) срок ввода в эксплуатацию комплекса, готовящаяся инфраструктура и срок заселения и обживания района. А жто зхамарозка средств на дополнительные пару лет от предпологваемой даты сдачи объекта. А так, впринципе, покупка комерчексой площади для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду вполне имеет место быть. С оговорками, чтоб оно потом не стояло в поисках арендаторов годами.

Ольга Подвигина

19 января 2020, 13:41

Добрый день. Зависит от бизнеса. И от конкуренции на момент открытия. Маленькие площади более ликвидны. На большую может претендовать серьезный арендатор.