Покупка коммерческой недвижимости от ПИКа - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости от ПИКа

ID: 47860157

19 января 2020

Вся Россия

8 035

Добрый день! Подскажите пожалуйста мнение специалистов по поводу целесообразности покупки коммерческой недвижимости в ЖК Люблинский парк от ПИКа. Застройка масштабная , но и у каждого дома на первом этаже коммерческие помещения. Один из вариантов купить и разместить бизнес, а вот с точки зрения сдачи в помещения субаренду целесообразно ли приобретать?

Авторы

Теги

ID: 47860157

коммерческая недвижимость

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

17 802 460 ₽

студия, 30 м², этаж 4

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к4, Союз ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Моссельмаш

17 мин.

Онежская улица, 47, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Ботанический сад

2 мин.

ЖК "Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)", улица 1-я Леонова, 18, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

2 комментария

Дмитрий Лобач

20 января 2020, 12:22

И ещё так же будет влиять на окупаемость(вы ведь хотите заработать, а не благотворительностью заниматься) срок ввода в эксплуатацию комплекса, готовящаяся инфраструктура и срок заселения и обживания района. А жто зхамарозка средств на дополнительные пару лет от предпологваемой даты сдачи объекта. А так, впринципе, покупка комерчексой площади для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду вполне имеет место быть. С оговорками, чтоб оно потом не стояло в поисках арендаторов годами.

484/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

19 января 2020, 13:41

Добрый день. Зависит от бизнеса. И от конкуренции на момент открытия. Маленькие площади более ликвидны. На большую может претендовать серьезный арендатор.

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях