Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка комнаты у города
Никита Рыков
Рыков Риэлти
29 мая 2016
Вся Россия
2 473
8
Добрый день коллеги! Хотелось бы узнать ваше мнение по следующим вопросам:
1. Есть 4-ех комнатная квартира, в ней продаются 3-и комнаты, а одна в собственности города, если малоимущая семья приобретет 3-и комнаты(51 м2 жилой), при альтернативной продаже однушки 31м2 общей, то потеряют ли они статус малоимущих? То есть, расценят ли это как ухудшение условий?
2. Были ли в вашей практике прецеденты, при которых Департамент Городского Имущества Москвы подселял в свободные комнаты, принадлежащие городу, жильцов по соц.найму( в наше время, +/- 3-4 года)?
3. Знаете ли вы оценочную компанию, которая в этом году выиграла конкурс от департамента и занимается оценкой помещений для него? Вопрос наиболее важный, потому что цена этой комнаты, решающий фактор, брать или не брать остальные.
4. Был ли у вас опыт выкупа комнат с 2010 г. и если был, то очень хотелось бы услышать, как все прошло у вас?
Автор
Теги
8
Никита Рыков
Рыков Риэлти
Могут подойти
8 комментариев
Ирина Валентиновна
31 мая 2016, 19:40
п.2
САО, комната освободилась 2008г, департамент предложил соседям ( не было денег отказались)
2010 суд: департамент выселил неплательщика из квартиры в эту комнату.
2010 исполнительный лист, 2011 постановление судебных приставов,
2013 фактическое вселение неплательщика в комнату..
1
0
307/50 000
0/50 000
Никита Рыков
Автор
1 июня 2016, 00:16
Значит все-таки вселяют, понял, спасибо!
0
0
40/50 000
30 мая 2016, 14:29
хорошие малоимущие - покупают у города три комнаты
0
0
50/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
30 мая 2016, 13:18
1. Про потерю статуса малоимущих уточняйте там, где его присвоили!
2. Комната города и они могут распоряжаться ( подселять) на свое усмотрение.
3. Продавцы комнат, могут выяснить для вас, кто будет оценивать комнату города, если бы они хотели ее купить...
4. Когда не было кадастровой стоимости, то приходили и оценивали для выкупа, процентов 60- от рыночной! Сейчас не известно как будет...
2
0
407/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
29 мая 2016, 23:04
"Добрый день коллеги" .....
Алексею Вострецову: вы не видите, или не хотите видеть? Человек просит совета, вы ему какую то туфту парите.
Если вы такой офигенный спец, то опишите как это делается)))
0
0
207/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
29 мая 2016, 22:31
в департамент жилищной... подайте намерение о приобретение недвижимости, где и всё спросите, вам должны и обязаны ответить в течение месяца, приложите все документы по продаваемой квартире, по трем комнатам и малоимущий семье, спросите что могут именно этой семье предоставить продать или в соцнайм отдать.
0
0
306/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
29 мая 2016, 22:31
и про коммерческий найм спросите
0
0
32/50 000
можем взяться за ваш вопрос, но только пр личной консультации в офисе
0
1
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости