Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка комнаты в доме "под снос".

Алексей
Вся Россия
2 616
14
Добрый день, уважаемые специалисты.

Подскажите, пожалуйста, выгодно ли приобретать в собственность комнату в квартире, расположенной в доме "под снос"? На что может рассчитывать собственник такой комнаты при сносе дома?

Благодарю за ответы.
Автор
Теги
14
Алексей
дом
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
23 099 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
студия, 25 м², этаж 15
27 050 450 ₽
студия, 25 м², этаж 15
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 12 м², этаж 2
9 250 000 ₽
студия, 12 м², этаж 2
Арбатская
4 мин.
улица Арбат, 4с1-1А, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
Парк Культуры
5 мин.
Зубовский бульвар, 29, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
33 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
Академическая
1 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
36 250 000 ₽
4-комн.кв., 85 м², этаж 3
Улица 1905 года
12 мин.
улица Костикова, 7, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
57 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Профсоюзная
7 мин.
улица Кржижановского, 18К3, Москва
14 комментариев
Виктор Лахтионов
22 февраля 2011, 14:12
Лучший совет
В настоящее время "дома под снос" - это как корабль призрак, неизвестно ГДЕ и КОГДА он появится. Дом может значится в списках, но потом его "выведут", либо ожидание сноса займет всю оставшуюся жизнь, и тогда смысл выгоды становится такой же призрачный. Russian одним словом....
4
0
277/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 февраля 2011, 21:53
на аналогичную площадь
0
0
22/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
23 февраля 2011, 01:13
Здравствуйте, Алексей. бесплатного сыра больше, к сожалению, не будет. Поэтому рассчитывайте только на комнату в новом доме.
0
0
124/50 000
0/50 000
Владислав Фролов
22 февраля 2011, 23:09
Здравствуйте,Алексей! 15 февраля этого года Мосгордумой были приняты поправки в Закон города Москвы № 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве ".
Суть этих поправок в следующем-теперь не делается различий между муниципальными квартирами и квартирами ,находящимися в собственности.
Если раньше жители муниципальных квартир при сносе дома получали жильё по
норме 18 кв.м на человека,а собственники-такое же,как было у них в собственности,
то теперь все получают столько комнат,сколько было.Поэтому Вы можете рассчитывать только на комнату и не обязательно в новом доме.
0
0
666/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
22 февраля 2011, 23:00
Здравствуйте Алексей! Вы можете рассчитывать на площадь не менее той, которую имеете. Но поскольку в новых домах комнат нет - либо в резервном фонде, либо доплачивать, либо получать компенсацию...
0
0
196/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
22 февраля 2011, 17:59
Добрый день.
Если нет возможности стать на очередь по улучшению жилищных условий, то по сносу дадут комнату в новом доме.
1
0
126/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 февраля 2011, 15:57
Вы получите ровно столько, сколько имеете.
И ничего здесь не зависит от количества прописанных.
Другое дело, если комната была бы муниципальной - тогда по действующим нормам.
0
0
191/50 000
0/50 000
Николай Бабой
22 февраля 2011, 14:37
это лотерея, исходите из этого.
0
0
31/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
22 февраля 2011, 13:39
На улучшение жилищных условиий.Посклоьку можно купить комнату и прописать семью( например еще 2 чел).В результате новое жилье идет с увеличение согласно норм на 1 чел.
При сносе индивидуальных домов был случай что за участок и полу развалившийся дом семье предоставили коттедж инвесторы.
В домах под снос при принятии решения уже ничего не купишь и не заригестрируешься,а если только в плане на снос можно.но сноса можно ждать долго,пока не найдется инвестор.Застройщику проще удовлетворить запросы ( адекватные) жителей 5-и этажного дома и построить на месте дома 20 эт.
0
0
582/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
22 февраля 2011, 11:51
Алексей, в настоящее время Вы сможете рассчитывать на жилье аналогичное, не меньшей площади, если и большей, то не намного.
Удачи
0
0
135/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы