Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Покупка комнаты в доме "под снос".

Алексей
Вся Россия
2 872
14
Добрый день, уважаемые специалисты.

Подскажите, пожалуйста, выгодно ли приобретать в собственность комнату в квартире, расположенной в доме "под снос"? На что может рассчитывать собственник такой комнаты при сносе дома?

Благодарю за ответы.
Автор
Теги
14
Алексей
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 46 м², этаж 4
31 477 760 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 4
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
35 429 055 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
41 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
Академическая
9 мин.
улица Кедрова, 16К3, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
Сетунь
16 мин.
Вяземская улица, 12к1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Пионерская
11 мин.
Кастанаевская улица, 55к1, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 20 м², этаж 8
Проспект Вернадского
6 мин.
проспект Вернадского, 41С1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Академическая
3 мин.
проспект 60-летия Октября, 25К2, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 17
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 17
Новые Черёмушки
6 мин.
Профсоюзная улица, 33, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 7
30 000 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 7
Вавиловская
6 мин.
улица Строителей, 4К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
15 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
14 комментариев
Виктор Лахтионов
22 февраля 2011, 14:12
Лучший совет
В настоящее время "дома под снос" - это как корабль призрак, неизвестно ГДЕ и КОГДА он появится. Дом может значится в списках, но потом его "выведут", либо ожидание сноса займет всю оставшуюся жизнь, и тогда смысл выгоды становится такой же призрачный. Russian одним словом....
4
0
277/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 февраля 2011, 21:53
на аналогичную площадь
0
0
22/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
23 февраля 2011, 01:13
Здравствуйте, Алексей. бесплатного сыра больше, к сожалению, не будет. Поэтому рассчитывайте только на комнату в новом доме.
0
0
124/50 000
0/50 000
Владислав Фролов
22 февраля 2011, 23:09
Здравствуйте,Алексей! 15 февраля этого года Мосгордумой были приняты поправки в Закон города Москвы № 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве ".
Суть этих поправок в следующем-теперь не делается различий между муниципальными квартирами и квартирами ,находящимися в собственности.
Если раньше жители муниципальных квартир при сносе дома получали жильё по
норме 18 кв.м на человека,а собственники-такое же,как было у них в собственности,
то теперь все получают столько комнат,сколько было.Поэтому Вы можете рассчитывать только на комнату и не обязательно в новом доме.
0
0
666/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
22 февраля 2011, 23:00
Здравствуйте Алексей! Вы можете рассчитывать на площадь не менее той, которую имеете. Но поскольку в новых домах комнат нет - либо в резервном фонде, либо доплачивать, либо получать компенсацию...
0
0
196/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
22 февраля 2011, 17:59
Добрый день.
Если нет возможности стать на очередь по улучшению жилищных условий, то по сносу дадут комнату в новом доме.
1
0
126/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 февраля 2011, 15:57
Вы получите ровно столько, сколько имеете.
И ничего здесь не зависит от количества прописанных.
Другое дело, если комната была бы муниципальной - тогда по действующим нормам.
0
0
191/50 000
0/50 000
Николай Бабой
22 февраля 2011, 14:37
это лотерея, исходите из этого.
0
0
31/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
22 февраля 2011, 13:39
На улучшение жилищных условиий.Посклоьку можно купить комнату и прописать семью( например еще 2 чел).В результате новое жилье идет с увеличение согласно норм на 1 чел.
При сносе индивидуальных домов был случай что за участок и полу развалившийся дом семье предоставили коттедж инвесторы.
В домах под снос при принятии решения уже ничего не купишь и не заригестрируешься,а если только в плане на снос можно.но сноса можно ждать долго,пока не найдется инвестор.Застройщику проще удовлетворить запросы ( адекватные) жителей 5-и этажного дома и построить на месте дома 20 эт.
0
0
582/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
22 февраля 2011, 11:51
Алексей, в настоящее время Вы сможете рассчитывать на жилье аналогичное, не меньшей площади, если и большей, то не намного.
Удачи
0
0
135/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Работаешь в IT компании уже 3 года. А взять ипотеку не можешь. Вот такое ещё бывает. Вот только узнали.
31
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы