Покупка квартира через маклера

Или вы не все написали, или схема какая-то мутная. Маклер будет участвовать в аукционе? Где гарантия, что он его выиграет? Почему вы не можете участвовать в аукционе? Кто организатор аукциона? Сколько же стоит квартира, что просят такой задаток? В общем одни вопросы, бывают аукционы от города, это вполне рабочая и легальная схема, но о ней ли речь, сильно сомневаюсь...

Галя, так я полностью согласна с Вами. А так он чужими руками жар загребает

Надежда,так пусть своими средствами и зарабатывает а не чужими..Если я хочу заработать на перепродаже,то я не прошу денег у потенциального покупателя..Сначала выкупаю,а потом уже продаю со своей дельтой... А здесь товарищ попросил денег на внесение задатка под аукцион и последующую оплату объекта.. А если он умрет после того как взял деньги на выкуп??? Кто и что вернет-то???

Анна! Это товарищ покупает на себя, а не на клиента- этим все сказано!

Схема с аукционом от города вполне рабочая. Человек предлагает услугу участия в нем как Ваше доверенное лицо скорей всего( у него есть ЭЦП и все сопровождение будет делать он). Тут важно: 1. если часть или весь задаток идет на счет ГУПа кто проводит аукцион это уже говорит о правдивости намерения риелтера делать именно то о чем он говорит. Если же деньги ему на счет-это опасно однозначно. 2. Никого не смущает что человек еще и ремонт в этот задаток включает? навязывает? вот тут тоже может быть "отъем денег". 3. у меня друзья будут участвовать сами в таком аукционе. Это поселок Северный, в тех краях, за мкадом слева целый жк. Так вот там вполне можно участвовать самостоятельно. Есть организация кто занимается торгами к ним обращаетесь платите 15 тыс делаете заявку, эцп и участвуете. 1% от стартовой цены размер задатка. Он не возвращается только если Вы выиграли но не купили в положенный срок. Если проиграли то на счет в течение месяца максимум они вернутся 4. Не забывайте- это аукцион. Цена подрасти может и на 1 млн и больше, и меньше. Поэтому если обещают цену "удержать" это ввод в заблуждение если только этот товарищ не напрямую по коррупционной схеме связан с ГУПом кто проводит торги

Галина! Так маклер и зарабатывает на этом, и неплохо, и откат потом, кому надо за выигранный аукцион, зачем же ему покупателя вводить? А потом продаст тому, кто больше даст, а не этому. Деньги вернет.,навар получит.

Армен, я не вижу ничего плохого в аукционах,но т.н. маклер предлагает заплатить деньги чтобы выкупить квартиру на себя а не на собственников денежных средств. Одно дело если бы он предложил договор на представление интересов покупателя на торгах и заключил бы с ним договор на оказание услуг,а тут предлагается выкуп на себя.Спрашивается - за чьи денежки??? А где гарантии,что после выплаты человек переоформит квартиру на давшего деньги???

Почему сразу считать лохотроном предложение специалиста по работе на аукционе? Каждый специализируется не чем-то. Кто-то знает как выгодно и безопасно купить квартиру, а кто-то спец на торгах. Единственное, как и риэлтора, маклера по торгам на аукционе надо выбирать по рекомендациям. На первый взгляд это кажется просто, но любую работу лучше делает профессионал. Например, многие знают правила игры в покер, они просты, но только единицы выигрывают крупные турниры и это не вопрос случайности, а именно умения.
Даже регистрация на наши торги не простая, я почитал, что из 20 подавших заявку на лот только 10 допускаются к торгам, при том, что надо только заполнить заявку и предоставить ксерокопию паспорта. Придираются к каждой мелочи и в конце не допускают... Мосреалстрой как-раз и предлагает услуги своих сотрудников в качестве маклеров. При этом, если на данную квартиру больше заявок нет, а за вас выступает их маклер, то вы автоматом становитесь победителем. Если же вы самостоятельно выходите на торги, у вас будет оппонент из Мосреалстроя, который будет торговаться с вами... Все для людей)))

Вот схема предложенная вашим маклером очень похожа на "лохотрон"...

Бывают. И с зелеными галочками и без галочек. Но риски вроде чуть ниже. Но это не факт. :-))