Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка квартире в доме под снос
Лариса
31 марта 2010
Вся Россия
4 368
11
Всем спасибо огромное за ответы на мой вопрос 30 марта 2010!!!
Хочу уточнить - стоит ли покупать квартиру в деревянном доме, который, со слов хозяйки, должен пойти под снос (официальных данных нет). Насколько я знаю, в таком доме надо прожить не менее 5 лет, чтобы получить другое жилье, и вряд ли в такой дом пропишут. А если и пропишут, что ждет тех, кто не прожил 5 лет??
Автор
Теги
11
Лариса
Могут подойти
11 комментариев
Ирина Комутайтес
5 апреля 2010, 16:02
О сносе дома вы можете узнать в отделе архитектуры администрации района или в самой архитектуре. Если дом идет под снос, то за 6 мес. прекращается регистрация в нем. Никаких сроков по получению квартиры нет. Покупая квартиру в сносимом доме, вы получаете аналогичное по площади жилье в этом же районе или доплачиваете за сверх норму по среднерыночной. Обо всех этих нюансах можно узнать в местной администрации или муниципалитете к которым относится дом.
1
0
454/50 000
0/50 000
1 апреля 2010, 15:21
Здравствуйте Лариса! Стоит или нет - этот вопрос во многом зависит от обстоятельств. Если Вам есть где жить и Вы покупаете дешево с перспективой получить новостройку (причем учтите, это должно быть единственное жилье, чтобы Вам не предлагали компенсацию, вместо новой квартиры) - то об этом можно думать. Если цена средняя по рынку, а достоверных данных по сносу нет - тогда не стоит.
1
0
384/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 марта 2010, 21:33
Лучше не риковать.
1
0
18/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 марта 2010, 16:47
Лариса, я бы не стала этого делать. Лучше поищите другие варианты и возможности для изменения или улучшения своей жилищной ситуации.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
174/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 14:31
не стоит!!!
1
0
11/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 13:56
Добрый день.
Узнгать про план сноса можно точно в префектуре.
При сносе доме, соственникам предоставляют по договорам мены другое жилье, по площади не меньше старого.
5 лет это срок после намеренного ухудшения жилищных условий, после которого вас смогут рассматривать на постановку на очередь.
Прописка "закрывается" только за 1 год до сноса, и то прописывают по суду или на собственность через начальника.
Удачи.
1
0
440/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 18:05
Если вы купили(а не приобрели в дар), то вам предоставляют площадь не меньше чем было. Если есть возможность и МВК дает разрешение, на знавыительное увеличение плдощади, тогда доплата за метры (пока не дорого)
0
0
210/50 000
ID: 752713
31 марта 2010, 13:22
Лучше не рискуйте если нет официальных данных о сносе и тем более если прописка уже закрыта.
1
0
92/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
31 марта 2010, 12:18
Лариса, добрый день.
В домах под снос, прописку закрывают примерно за 6-12 мес. до сноса, если прописка открыта и нет официальнх данных о сносе, лучше не рисковать.
Удачи
1
0
180/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
31 марта 2010, 11:38
Без официальных данных не стоит покупать. Таких домов, которые теоретически должны быть снесены, полным-полно и они еще лет 20 простоят. Чересчур большой риск долгое время ничего не получить.
1
0
191/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 11:32
Если официальных данных нет - не стоит.
Даже если они есть совсем не факт, что дом снесут тогда, когда положено и может затянутся это все на неопределенный промежуток времени, оно Вам надо? Жилье Вам дадут, но так как это частная собственность - не более имеющегося, столько метров, сколько есть, если площадь будет больше, будете доплачивать (прописка в этом случае роли не играет, хоть 100 человек туда пропишите).
1
0
421/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости