Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

покупка квартире в доме под снос

Лариса
Вся Россия
4 426
11
Всем спасибо огромное за ответы на мой вопрос 30 марта 2010!!!
Хочу уточнить - стоит ли покупать квартиру в деревянном доме, который, со слов хозяйки, должен пойти под снос (официальных данных нет). Насколько я знаю, в таком доме надо прожить не менее 5 лет, чтобы получить другое жилье, и вряд ли в такой дом пропишут. А если и пропишут, что ждет тех, кто не прожил 5 лет??
Автор
Теги
11
Лариса
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
Улица Скобелевская
4 мин.
бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва
1-этаж. дом 120 м²
21 400 000 ₽
1-этаж. дом 120 м²
Потапово
9 мин.
2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва
3-комн.кв., 87 м², этаж 16
13 850 000 ₽
3-комн.кв., 87 м², этаж 16
Остафьево
15 мин.
ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 8
Бунинская аллея
9 мин.
Южнобутовская улица, 68, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 11
Улица Горчакова
10 мин.
улица Адмирала Лазарева, 34, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
9 900 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Бирюлёво
11 мин.
Бирюлевская улица, 58К2, Москва
11 комментариев
Ирина Комутайтес
5 апреля 2010, 16:02
О сносе дома вы можете узнать в отделе архитектуры администрации района или в самой архитектуре. Если дом идет под снос, то за 6 мес. прекращается регистрация в нем. Никаких сроков по получению квартиры нет. Покупая квартиру в сносимом доме, вы получаете аналогичное по площади жилье в этом же районе или доплачиваете за сверх норму по среднерыночной. Обо всех этих нюансах можно узнать в местной администрации или муниципалитете к которым относится дом.
1
0
454/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 апреля 2010, 15:21
Здравствуйте Лариса! Стоит или нет - этот вопрос во многом зависит от обстоятельств. Если Вам есть где жить и Вы покупаете дешево с перспективой получить новостройку (причем учтите, это должно быть единственное жилье, чтобы Вам не предлагали компенсацию, вместо новой квартиры) - то об этом можно думать. Если цена средняя по рынку, а достоверных данных по сносу нет - тогда не стоит.
1
0
384/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 марта 2010, 21:33
Лучше не риковать.
1
0
18/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 марта 2010, 16:47
Лариса, я бы не стала этого делать. Лучше поищите другие варианты и возможности для изменения или улучшения своей жилищной ситуации.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
174/50 000
0/50 000
Сергей Преснов
31 марта 2010, 14:31
не стоит!!!
1
0
11/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
31 марта 2010, 13:56
Добрый день.
Узнгать про план сноса можно точно в префектуре.
При сносе доме, соственникам предоставляют по договорам мены другое жилье, по площади не меньше старого.
5 лет это срок после намеренного ухудшения жилищных условий, после которого вас смогут рассматривать на постановку на очередь.
Прописка "закрывается" только за 1 год до сноса, и то прописывают по суду или на собственность через начальника.
Удачи.
1
0
440/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
31 марта 2010, 18:05
Если вы купили(а не приобрели в дар), то вам предоставляют площадь не меньше чем было. Если есть возможность и МВК дает разрешение, на знавыительное увеличение плдощади, тогда доплата за метры (пока не дорого)
0
0
210/50 000
ID: 752713
31 марта 2010, 13:22
Лучше не рискуйте если нет официальных данных о сносе и тем более если прописка уже закрыта.
1
0
92/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
31 марта 2010, 12:18
Лариса, добрый день.
В домах под снос, прописку закрывают примерно за 6-12 мес. до сноса, если прописка открыта и нет официальнх данных о сносе, лучше не рисковать.
Удачи
1
0
180/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
31 марта 2010, 11:38
Без официальных данных не стоит покупать. Таких домов, которые теоретически должны быть снесены, полным-полно и они еще лет 20 простоят. Чересчур большой риск долгое время ничего не получить.
1
0
191/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
31 марта 2010, 11:32
Если официальных данных нет - не стоит.
Даже если они есть совсем не факт, что дом снесут тогда, когда положено и может затянутся это все на неопределенный промежуток времени, оно Вам надо? Жилье Вам дадут, но так как это частная собственность - не более имеющегося, столько метров, сколько есть, если площадь будет больше, будете доплачивать (прописка в этом случае роли не играет, хоть 100 человек туда пропишите).
1
0
421/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы