Покупка квартиры

Григорий

22.08.2011

Вся Россия

667

Хочу приобрести квартиру в Химках ,Новокуркино или Левый берег.Застройщи ПИК,дома готовы и прошли коммисию.Посоветуйте стоит связываться с ПИК-ом ,если они обещают заселять ,сентябрь-октябрь а по договору никаких гарантий,Может кто знает или слышал не рискую если приобрету квартиру а потом год буду ждать заселения?

С уважением,Григорий.

Автор

Теги

Григорий

дом

Могут подойти

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 630 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 449 711 ₽

студия, 27 м², этаж 16

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 9

Солнцево

12 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 19к1, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 16

Новаторская

7 мин.

Ленинский проспект, 102, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Лобачевского, 44А, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

9 комментариев

Владимир Яковлев

4 сентября 2011, 21:27

Здравствуйте, Григорий! По крайней мере, по Новокуркино - задержки будут. ПИК своеобразная компания... Прежде, чем принять решение о покупке - нужно внимательно смотреть весь пакет документов... У ПИКа разные схемы оформления и все без гарантий...

Николай Технерядов

24 августа 2011, 09:11

Если договор не проходит по 214 ФЗ, тогда и рассматривать этот вариант не стоит.

Игорь Бoaчев

23 августа 2011, 00:50

Добрый день.
Часто сталкиваемся с ПиКом - сложная компания - каждый объект надо пробовать "на зуб" и тогда все нормально. Часто реклама про 214 фз остается рекламой и т.д. Но говорить о том, что ПиК это плохо не могу - хорошо, но ишака надо привязывать.

Даниил Пятецкий

23 августа 2011, 00:16

Покупка новостройки - это всегда риск. А если в договоре нет никаких гарантий, то это двойной риск.

Татьяна Староверова

22 августа 2011, 18:23

Оформление в собственность в новостройках сегодня чаще всего происходит по суду.
Собираем пакет документов (необходимые Застройщик с удовольствием предоставляет за небольшую плату), пишем исковое заявление и идем в суд по месту нахожд. объекта.
Иск. заявление поможет написать любой юрист - ок. 5000руб.
Суд выносит заочное решение. На все уйдет около 2-х месяцев.
С ним идем в регпалату и регистрируем право собственности.
Но, возможно, Застройщик сделает все сам, но не так скоро.

Елена Минченко

22 августа 2011, 16:16

С заселением это еще пол беды ,а вот собственность в ПИКовских домах люди бывает по 2-3 года ждут ...

Григорий

Автор

22 августа 2011, 15:45

Спасибо большое Ирина и Татьяна,просто опасаюсь что могут затянуть с заселением не месяц или два а 6 месяцев)))

Татьяна Староверова

22 августа 2011, 15:39

Добрый день, Григорий!
ГЛАВНОЕ, что дома построены и сданы ГК .Как долго их будут передавать на баланс эксплуатирующей организации? Это может бы месяц или два, бывает дольше. Когда сей факт свершится, вы подписываете акт приема-передачи и получаете ключи на руки. Только после этого можно делать ремонт. ВАЖНО!!! НЕ подписывайте АКТ, если в квартире, НАПРИМЕР, трещина в стене или не закрывается окно. Недостатки должны устранить в разумный срок, примерно 1 месяц. Иначе потом ничего не добьётесь. Удачи!

Ирина Тиховская

22 августа 2011, 15:20

Добрый день Григорий, если дом принят гос.комиссией, значит скоро будут выдавать ключи. Хотя обещать, не значит жениться, тем более если вам понятно следующее "а по договору никаких гарантий".