Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка квартиры
Елена
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли купить квартиру ,которая не в собственности и какие могут возникнуть проблемы в связи с этим? Спасибо.
Автор
0
0
11
Елена
Могут подойти
11 комментариев
5 июня 2015, 12:39
Лучший совет
А как Вы собираетесь КУПИТЬ квартиру которая не в собственности? Если у Вашего "продавца" квартира муниципальная, то ее нужно сначала приватизировать, а уж потом продавать. По поводу проблем, связанных с приобретением такой квартиры, их может быть множество. Но сначала все-же хотелось бы узнать поподробнее о статусе квартиры.
5
0
Alexander Strugatskii
8 июня 2015, 19:31
спасибо за совет.
0
0
Arina
7 июня 2015, 18:52
Мы покупали через вот эту компанию http://centralny.ksk21.ru/ условия очень хорошие.
Собственностью там всё в порядке, лучше не связывайтесь с непроверенными продавцами.
Собственностью там всё в порядке, лучше не связывайтесь с непроверенными продавцами.
0
0
Андрей Краснов
7 июня 2015, 14:32
Вы спрашиваете- можно купить у кого то, то , что ему не пренадлежит. Или могу ли я продать Вам то что мне не принадлежит?
1
0
6 июня 2015, 01:45
Если квартира не в собственности, то:
а) эта квартира является чужим имуществом (например, муниципальная);
б) это не квартира, а всего лишь право требования на нее (например, договор долевого участия).
Купить можно все, что угодно, а точнее заплатить за это деньги. А вот будет ли это находиться в Вашей собственности большой вопрос, ответить на который можно только после тщательного анализа всей ситуации в комплексе.
а) эта квартира является чужим имуществом (например, муниципальная);
б) это не квартира, а всего лишь право требования на нее (например, договор долевого участия).
Купить можно все, что угодно, а точнее заплатить за это деньги. А вот будет ли это находиться в Вашей собственности большой вопрос, ответить на который можно только после тщательного анализа всей ситуации в комплексе.
2
0
Александр Комаров
5 июня 2015, 20:26
Нельзя
1
0
Анна Третьякова
5 июня 2015, 19:00
Я так полагаю что есть кватира(новостройка) на которую ещё не оформлено свидетельство?
Есть возможность перепродать по переуступке, но если сроки позволяют.
Есть возможность перепродать по переуступке, но если сроки позволяют.
0
0
5 июня 2015, 17:11
Продать что-то,в том числе и квартиру может только владелец собственности.В любом другом случае это не законно.
2
0
Елена
5 июня 2015, 12:56
Михаил, я тож так думаю. Спасибо , все выяснили.
0
0
5 июня 2015, 12:46
Так можно и ничего не купить, и без денег остаться...
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости