покупка квартиры

А чего тут советовать?! Любой сервис онлайн карт Вам поможет. Стоимость услуг риэлтора зависит от множества факторов. Главный - объем работы: полностью, сопровождение и/или проверка.

А уже для того, что бы клиент не выглядел "лохом" перед риэлтором (неизвестно ведь какой "профессионал" тебе достанется) и необходим данный форум, который я с удовольствием почитываю, что бы быть, как говорится, в "теме". При этом, если мое мнение совпадает с мнением профессионала я доволен, а если нет, то пытаюсь разобраться, почему? Еще раз подчеркну, никого обидеть не хотел. Но на риэлтора надейся, а сам не будь дураком учит меня мой жизненный опыт.
Кстати, обращаясь к Вам я не имею в виду Вас лично, я обращаюсь ко всем кто читает мое послание.

Уважаемый Даниил, ну, что Вы так кипятитесь. Я не имею ничего против Вас лично, а также всех, кто заходит на данный форум. И советов я никому не даю. А вот опыт работы с риэлторами пусть и небольшой, но имею. И делюсь своим опытом с теми, кто даже такого опыта не имеет. Собственно, для этого и нужен данный форум или я ошибаюсь? Вы сами пишете о своей профессии, что "непрофессионалов в ней много", это Ваши слова, не так ли? Ну а где гарантия, что клиенту попадется настоящий профессионал, такой как Вы, например? Несведущий человек даже не знает о существовании данного сайта. Ну и где ему найти профессионала? Я в свое время тоже не знал ничего о данном сайте, поэтому пригласил риэлтора по рекомендации знакомых и был потом очень разочарован, но это уже другая история. А сколько по городу всяких АН при стационарах, в микроавтобусах и т.д. Сомневаюсь, что такому клиенту расскажут хотя бы половину от того, что говорят на данном форуме. Скорее всего навешают "лапши", напустят "туману" в конце концов разведут клиента на деньги и оставят его один на один со своими проблемами. Словом, я за то, что бы клиент заранее знал, Ваши возможности по решению тех или иных вопросов, а если Вы расскажете клиенту каким образом собираетесь добывать ту или иную информацию, то клиент проникнется к Вам еще большим доверием и возможно не будет задавать "глупых" вопросов.

Даниил, +1000)))
Не каждому клиенту дано это понимать)))

Сергей, да будет Вам известно, что НИЧТО, кроме ЕГРП, представленное со стороны Покупателя судом рассматриваться не будет. И неважно легально это получено или нет. Если с помощью "самостоятельности" Вы сможете привести в пример еще хоть что-то... буду искренне Вам признателен. На законных основаниях и самостоятельно можно получить только ЕГРП. Этого ничтожно мало.
Прекратите вешать на риэлторов несвойственные им функции, имей ты хоть 100 пядей во лбу проверить на 100% ничего нельзя. Возьми ты хоть 300 официальных справок, толку будет ноль.
Задача риэлтора в области озвученной Вами темы:
а) максимально оградить клиента от того, чтобы последний в самом начале не "вляпался" в какую-нибудь авантюру; например, оградить от таких вот авантюр: http://realty.dmir.ru/forum/535256/
б) максимально юридически грамотно и профессионально организовать и провести сделку с учетом интересов своего клиента; например, чтобы в случае чего он хотя бы деньги свои смог забрать.
в) максимально подготовить клиента в документальном плане к риску наступления неблагоприятных последствий. например, при необходимости, но не очевидности получить согласие супруга на продажу.
Все это единичные примеры.

Даниил и Евгений, информация, которую Вы частично раскрыли по поводу проверке квартиры будет полезна автору вопроса. Что касается меня лично, то я пока обходился без посторонней помощи и Вашу технологию знаю, понимаю и применяю для себя самостоятельно. Тем не менее считаю правильным, если клиент, который платит Вам деньги будет понимать, хотя бы в целом, за что он платит. Для этого, клиента необходимо максимально информировать о Ваших действиях, а не напускать "туману" и не играть в шпионские игры. Кстати, объясните клиенту, что Справки, полученные нелегальным путем, никакой ценности (для суда, например) не представляют и, что люди в погонах от них с легкостью откажутся, если, что. Пусть клиент все взвесит и примет свое окончательное решение, имея полную информацию. Вот я о чем.

Поближе к центру? А почему Кунцевскую/Славянский бульвар не рассматривали??? 14/11 минут до центра. Кстати, именно с точки зрения метро-быстрая доступность и край Москвы/центр - это самые лучшие показатели (кстати, далее следует Новогиреево, невероятно, но факт).
Стоимость квартир совершенно разная, все зависит от требований, предъявляемых к жилью: категория дома, коэффициент износа, ремонт, расположение относительно метро и т.п.
Мне лично больше нравится старый жилищный фонд в сталинках на октябрьском поле (д за 10 млн попадались интересные варианты еще месяц назад).
Относительно цен за услуги: все зависит от того, что будет входить в комплекс работ. В принципе, довольно подробно ответил Даниил. НА Вашем месте, я бы пообщался с некоторыми специалистами, взвесил бы предложения и сделал бы правильный вывод.

vik, цены также зависят от множества факторов)
Не удивлюсь, если кто-то за "бесплатно" сделает, мол продавец заплатит. Это бред. По любому платит тот, кто обращается за услугой.
Здесь все от риэлтора зависит, его квалификации, занятости, возможностей и т.п. У кого-то фиксированная стоимость, у кого-то процент от сделки. У нас не принято на форуме конкретные цифры обсуждать. Смотрите, читайте, выбирайте, звоните, общайтесь... Только помните, что дешево не значит качественно.
Как !!!примерный!!! минимальный ориентир: полностью 2-3% от сделки; сопровождение / проверка: несколько десятков тысяч рублей (больше 50).

Сергей, законным способом можно только общедоступную выписку из ЕГРП получить. Все остальное добывается полулегально.

Будьте осторожны при заказе услуги "проверка чистоты квартиры". Заранее оговорите с риэлтором, что понимается под этим термином. И принимайте данную работу по пунктам, согласно договоренности. Если риэлтор скажет, что типа он все проверил и с квартирой все хорошо и при этом никаких документов не предоставил, то Ваше дело, верить ему на слово или нет. Только помните,что риэлтор ответственности за юридическую проверку не несет и если возникнут в дальнейшем проблемы - это будут только Ваши проблемы. . Поэтому потребуйте у него отчета, что конкретно было им сделано для проверки квартиры. Особенно спросите его, каким образом он собирается получить архивную выписку из паспортного стола. Это больной вопрос, так как законным путем такую выписку получить практически невозможно. А без нее проверка квартиры будет неполной. Я сам прошел все эти этапы, поэтому знаю о чем говорю.

а какие сейчас цены на эти два варианта полностью и сопровождение и проверка. Второй вариант мне по любому нужен.