Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры!

ID: 13540424

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

798

Здравствуйте! Назрел вопрос расширения жилплощади, однако беспокоит вопрос с чистотой документов на квартиры( Нигде не смог найти информацию как проверить направлялись ли средства мат.капитала на покупку квартиры, но не выделены доли на детей. Чем грозит покупка такой квартиры у недобросовестных родителей, ведь выполнение обязательства о выделении долей детям фактически никем не контролируется. И какие нюансы необходимо знать при покупке дареной или наследованной квартиры (что проверить и какие могут быть последствия). Заранее спасибо!

Автор

Теги

ID: 13540424

покупка жилья

Могут подойти

31 482 214 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 24

Бутырская

2 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, 4/2, Москва

30 489 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 8

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

22 124 251 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 172 259 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 4

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

11 200 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Верхние Лихоборы

19 мин.

Дубнинская улица, 14К2, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Бабушкинская

7 мин.

улица Летчика Бабушкина, 29К1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

9 мин.

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

29 марта 2018, 10:59

Лучший совет

К сожалению, в рамках онлайн форума невозможно дать всю ту информацию и практический опыт, которые профессиональные участники рынка нарабатывают годами и сотнями успешных сделок. Ваш вопрос - это работа риэлтора. Если коротко, то ответ на вопрос по использованию мат.капитала можно получить после анализа правоустанавливающих документов на квартиру. Если есть малейший намек на то, что он действительно мог быть там использован, то выполняется уже более глубокий анализ, который, как минимум должен включать анализ источников финансирования совершенной сделки.
Что касается вопроса дарения и наследования, проверки документов, то это вообще две отдельные лекции на несколько часов можно организовать.
У Вас два варианта решения вопроса.
1. Надеетесь только на себя.
2. Обращаетесь за профессиональной помощью к риэлтору.
Лучшие здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/

Александр Молотов

29 марта 2018, 18:57

Переход прав можно проверять с 1998 года, когда данные стали загружаться в Росреестр в электронном виде, до этого - проблематично и трудоемко.

Ирина Щербинина

29 марта 2018, 13:31

Кроме опасностей с использованием мат. капитала, можно и нужно проверять продавца на банкротство, а квартиру - на юридическую чистоту при переходе прав, выписке-прописке бывших собственников и пользователей и много еще чего...

ID: 13540424

Автор

29 марта 2018, 13:09

Спасибо)