Продавец квартиры в третий раз в браке. Квартира была приобретена продавцом до браков, собственник сам продавец. Нужно ли требовать, при покупке этой квартиры, согласие супругов (настоящего или предыдущих) на продажу?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Елизавета
Могут подойти
3 комментария
21 ноября 2018, 11:10
Лучший совет
Квартира купленная до браков не считается совместно нажитым имуществом, но бывают случаи, когда просим дополнительное разъяснение у собственника, в том числе в присутствии жён, иногда у нотариуса )). Без комплексного анализа документов основания и ещё много чего, ответ будет не совсем корректным.
4
0
Елизавета
21 ноября 2018, 13:17
Спасибо.
1
0
21 ноября 2018, 11:48
Я бы еще уточнила- кто из жен были прописан в свое время в этой квартире и не стал ли кто из них во время брака инвалидом/ недееспособным.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости