Стоит ли покупать квартиру для себя, для жизни в г.Железнодорожном? Как там с транспортной доступностью до Москвы? или лучше посмотреть другие районы москвы и подмосковья? Бюджет 4 млн.
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 20660117
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
30 ноября 2018, 19:14
Лучший совет
3
0
ID: 20660117
30 ноября 2018, 19:53
а что можете сказать о некрасовке? ( станция метро скоро открывается). там в 2 км от метро нашла новостройку с ремонтом за 4-4.3 млн
0
0
не риэлтор
30 ноября 2018, 20:53
это самолетовский квартал что ли? даже думать забудьте. там с транспортом просто адов ад. пешком до метро не дойти, а а/м дорога представляет собой одну (!!!) полосу в каждом направлении. кроме того, погуглите - там даже вода не везде есть. это не шутка, это на полном серьезе.
если у вас есть 4.3 млн - лучше рассмотрите жк "академический" возле платформы люберцы. там и электричка рядом, и до открывающегося метро будет по прямой как раз пару км, через мост. дом 2013, кажется, года, или 2015. понятно что не самый лучший, но за искомую сумму найдете там студию 26 квадратов с мебелью, вполне себе пристойную
если у вас есть 4.3 млн - лучше рассмотрите жк "академический" возле платформы люберцы. там и электричка рядом, и до открывающегося метро будет по прямой как раз пару км, через мост. дом 2013, кажется, года, или 2015. понятно что не самый лучший, но за искомую сумму найдете там студию 26 квадратов с мебелью, вполне себе пристойную
0
0
ID: 20660117
30 ноября 2018, 21:41
спасибо большое. а такой вариант: Нашла недорогую квартиру в мкрн. Белая дача около метро Котельники. Продажа по переуступке. Начинало строить СОЛИДСТРОЙГРУПП. Но обанкротилось. Дома достраивает ПИК. Хозяин квартиры купил ее у СОЛИДСТРОЙГРУППА. ПИК обещает ключи в 1 квартале 2019 года. Дом достроен почти, идет внутренняя отделка. Стоит ли связываться с этим долгостроем? и какие риски для меня, как для покупателя?
0
0
не риэлтор
30 ноября 2018, 22:13
риски - надо смотреть конкретные документы. плюс риск ожидания, когда его пик достроит, и достроит ли вообще. плюс дополнительные затраты на ремонт - или с нуля, или переделывать то дерьмо, которое в экономклассе наляпал застройщик (это надо увидеть своими глазами как-нибудь пару раз, чтобы навсегда лишиться иллюзий насчет "ремонта от застройщика").
ну и традиционно, всегда помнить пословицу про бесплатный сыр. из нее исключений не бывает, если только вы не супер-профессионал рынка (любого)
ну и традиционно, всегда помнить пословицу про бесплатный сыр. из нее исключений не бывает, если только вы не супер-профессионал рынка (любого)
0
0
30 ноября 2018, 19:21
Чтобы выбрать город для проживания,особенно,если Вы планируете ездить на работу, лучше испытать самостоятельно транспортную доступность в будний день. Точно не стоит брать Балашиху и Щелково,по крайней мере - пока. Посмотрите Ивантеевку,Пушкино,Нахабино...
1
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
в москве (внутри мкад или за мкадом но около метро) вы на эту сумму не найдете вообще ничего. а что касается подмосковья, то здесь с точки зрения транспортной доступности условия везде приблизительно одинаковые. но с точки зрения экологии восток традиционно ценится меньше остальных направлений. впрочем, опять же, у каждого свое мнение...