Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка квартиры

ID: 27931180
Вся Россия
5 399
6

Здравствуте, подскажите пожалуйста чем отличается сделка по покупке квартиры у юридического лица от сделки при покупке у физического лица?


Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Ирина Буганова
9 июня 2019, 11:57
Лучший совет
Здравствуйте. Отличия в наборе необходимых документов и способе взаиморасчётов. Надо понимать, что приобретается - вторичное жильё или новостройка.
С Уважением
Александр
8
0
179/50 000
0/50 000
10 июня 2019, 20:07
Проверьте юрлицо на предмет рисков банкротства и какой баланс у них баланс, т.е. все риски связанные с расторжением договора.
0
0
127/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
9 июня 2019, 14:11
Добрый день. Добавлю к ответам коллег. Еще в сделках с "юриками", помимо прочего, возможны нюансы в зависимости от формы, у ООО и АО разные испол. органы, принимающие решения. Так же нужно знать, что иногда таким образом незаконно выводят активы и можно "попасть под раздачу" при возбуждении по этому поводу уголовного дела, поэтому внимательно изучайте историю объекта. Дать Вам полную пошаговую инструкцию действительно невозможно, не из вредности, что знания денег стоят, а больше потому, что не видя документов и не зная всех нюансов, можно навредить, ведь иногда от запятой меняется весь смысл( казнить нельзя помиловать) В идеале, привлеките специалиста для сопровождения сделки, например, на данном сайте есть из кого выбрать из СПб.
5
0
741/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
9 июня 2019, 12:17
Надо смотреть, является ли квартира частью уставного фонда организации и есть ли решение учредителей о продаже. При определённых условиях - почти всегда, оно должно быть. Отнеситесь с пониманием к тому, что полного перечня документов и пошаговую инструкцию по механизму действий, Вы на форуме не получите. Это уже непосредственно работа, которая предусматривает оплату.
С Уважением
Александр
7
1
401/50 000
0/50 000
ID: 27931180
Автор
9 июня 2019, 12:08
Вторичное жильё ( квартира),которую юридическое лицо получило в качестве оплаты за выполненные работы.
1
0
102/50 000
0/50 000
9 июня 2019, 11:59
Здравствуйте!
По сути, кроме реквизитов в начале и в конце текста договора, в большинстве случаев только способом оплаты. Но возможны и нюансы, предусмотренные юристами организации.
3
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости