Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры

Павел Емельяшин
Вся Россия
1 966
3

Здравствуйте. Хочу купить готовую, введённую в эксплуатацию квартиру за 9 миллионов рублей. В наличии только 35-50% от суммы. Есть какие-то варианты купить квартиру без ипотеки. Кредит не дадут, нет гражданства. Может есть какие-то варианты покупки в рассрочку, лет на 10.

С уважением, Павел.

Автор
Теги
3
Павел Емельяшин
Могут подойти
3 комментария
15 апреля 2021, 16:31
Лучший совет
Здравствуйте. Вероятность стремится к нулю. Попробуйте поискать банки, кредитующие иностранцев.
9
0
95/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 17:29
Здравствуйте. Банки кредитуют иностранцев, особенно тех, кто работает официально на территории РФ. Рассрочка от застройщика не совсем выгодна и срок ограничен 1,5-3 года. С уважением.
7
0
184/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 17:19
Здравствуйте. Вариант финансирования сделки посредством рассрочки платежа необходимо обсуждать с продавцом. Ипотеку иностранным граждам российские баки дают, тем более при наличии 50%-го первоначального взноса.
9
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости