Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры, купленной на маткапитал

Лара

Обновлено 11.08.2021

Вся Россия

4 029

Здравствуйте.

При покупке квартиры столкнулась с такой проблемой: продавцом квартира была куплена с использованием маткапитала, доли ещё не выделены, супруг собственницы квартиры является должником по судебному решению, долг 400 тыс. ₽. После выделения долей судебные приставы могут арестовать его долю. Как можно этого избежать? Может ли он одновременно с выделением доли подарить эту долю супруге (в одном договоре всё это как-то прописать)?

Автор

Теги

Лара

покупка квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

11 августа 2021, 19:16

Лучший совет

Пока нет ограничений по отчуждению, собственник может выполнить свои обязательства перед ПФР, при этом оставив себя без доли в общем праве.

Арман Барекян

12 августа 2021, 10:13

Лара, а что обладатель сертификата использовал средства маткапа и остался без зарегистрированного права? А если речь идёт о супруге, то по закону все члены семьи должны получить доли с определением размера долей по соглашению. После выделения долей каждый распоряжается своей долей по собственному усмотрению, а несовершеннолетние с разрешения органов опеки с подачи родителей (законных представителей).

ID: 64457530

12 августа 2021, 14:28

С такими вводными можно и опеку не пройти. Избежать можно, если согласовать действия с судебными приставами, и с продажи сразу погасить долг.

Лара

Автор

12 августа 2021, 06:08

Она говорит, что он ежемесячно из своей зарплаты погашает этот долг потихоньку.

Татьяна Скулкина

11 августа 2021, 20:43

Соглашусь с Арманом. Только , если и дальше долг у супруга собственницы будет расти как снежный ком, то сделка , в результате которой супруг подарил долю супруге, или иным образом произвел отчуждение доли в общем праве, может быть признана недействительной. Этого исключать нельзя.