Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры ( наследство по закону)

Анастасия Мирзорахматова

Обновлено 03.04.2020

Вся Россия

1 743

Добрый день! Какие возможные риски и как избежать при покупке квартиры по наследству ( прошёл год после вступления наследства продавцом ) наследник один- супруга. Какие может документы запросить , посоветуйте пожалуйста

Автор

Теги

Анастасия Мирзорахматова

покупка квартиры

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

Войковская

19 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

3 апреля 2020, 18:31

Лучший совет

Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому, что обучить Вас подготовке и проведению сделки с недвижимостью в формате форума не представляется возможным. Обучение человека, пришедшего в риэлторский бизнес, занимает от полутора лет, а полноценным специалистом он становится не менее, чем за 3 года.

Ирина Косова

4 апреля 2020, 14:15

Наследство - это бомба, которая в любой момент может неожиданно рвануть, так как срок давности 3 года исчисляется не с момента смерти, а с момента, когда наследник узнал о смерти. Ваш агент должен был разъяснить Вам это. Если Вы не верите в компетентность своего агента, лучше начать работать с другим человеком.

Сергей Заводских

4 апреля 2020, 11:39

От наследства нельзя обезопаситься на 100%. С другой стороны таких квартир будет все больше и больше и по ним все-равно проходят сделки. Поэтому здесь возможно лишь постараться максимально подстраховаться. Для этого нужно внимательно изучить ситуацию с квартирой, ее историю, продумать откуда могут появиться риски и принять все возможные меры чтобы защититься. Или вообще отказаться от покупки. Других способов нет. Нужно понимать, что риски Вас могут поджидать даже в квартире, которая была приватизирована.

Даниил Пятецкий

3 апреля 2020, 19:04

Здесь подробно все описано: https://www.cian.ru/stati-pokupat-li-nasledstvennuju-kvartiru-217998/

Даниил Пятецкий

3 апреля 2020, 19:08

А еще слева есть кнопка "Поиск по журналу". Нажмите, наберите "Наследство", почитайте. Тысячи раз такие темы здесь уже обсуждались. Ничего не меняется, наследство это всегда "кот в мешке" и связываться с такими вариантами можно только при наличии достаточных знаний по существу вопроса и при наличии возможностей по выявлению круга потенциальных наследников. Сразу стоит отметить, что определить этот круг невероятно сложно и даже не всегда возможно.

Виталий Ревякин

3 апреля 2020, 19:03

Ага, есть агент, но я на форуме спрошу) Человек официально признаётся, что нанял на работу того, кому не верит) Ну, вот как это называется?

Александр Воронич

3 апреля 2020, 18:46

Анастасия. Если у Вас есть риэлтор, то Вам следует довериться именно ему и задавать вопросы, которые Вас интересуют, именно ему. Если Вы не можете ему довериться, то найдите другого. Ваш вопрос не для решения на форуме.

Анастасия Мирзорахматова

Автор

3 апреля 2020, 18:37

Риелтор есть, но Риелтор же не несёт риски ни какие ... поэтому хотелось немного для себя узнать, если это возможно