Здравсвуйте, уважаемые риэлторы. Вопрос такой, предстоит следующая сделка: покупка квартиры от подрядчика (по словам компании застройщика). Подрядчик является ИП, риэлтор и юрист проверяли ИП - по их словам все чисто. Суть: продавец (ИП) заранее подписывает согласованный ДКП, затем я (покупатель), являюсь в офис застройщика (причём застройщик достаточно крупный), мне и сопроводителям сделки предоставляют оригиналы необходимых документов, ДКП с подписью продавцы и мы уже подписываем договор. После подписания договора, производим оплату полной стоимости на расчетный счёт ИП, и на следующий день (или позже) когда деньги поступают на счёт продавца через его нотариально заваренного представителя, сдаём документы выездному регистратору росреестра (так же в офисе застройщика). Вопросы в следующем, как вам такая практика ведения сделки (частая ли?), и смущает тот факт, что собственник (подрядчик ИП) предварительно, самостоятельно подписывает ДКП не присутствуя на сделке? Риэлтор утверждает - что такая практика нормальная и присутствует при продаже квартир (даже от застройщика). Что думаете по этому поводу? Заранее спасибо за советы.
Цифры недели
19 декабря 2025
Чем риэлтора/юриста аккредитив не устраивает? Такой как у Вас порядок взаиморасчетов по сделке, не безопасен для покупателя.