Можно пояснить как проверить такую сделку, смотрели квартиру продается по договору ренты,собственник умер Как проверить чистоту сделки. Спасибо
Платёж по ипотеке на однушку превышает среднюю зарплату москвича
10 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
23 марта 2018, 10:05
Лучший совет
В смысле?? А как вы вообще квартиры клиентам проверяете или ....не проверяете....?
5
0
23 марта 2018, 16:09
Елена Федорова - Если я правильно понял... дама-рентополучатель (46 г/) расторгла по суду договор ренты (видимо рентоплательщик не выполнял своих обязанностей). Затем заключила новый. Через пару лет умерла и сейчас квартира продаётся.
Больших проблем не вижу, но надо, конечно, поискать всевозможные несоответствия. М. б. особых проблем и нет)))
Больших проблем не вижу, но надо, конечно, поискать всевозможные несоответствия. М. б. особых проблем и нет)))
0
0
23 марта 2018, 14:13
СтройРиэлт, спасибо)))))))Конечно я ошиблась(((, не мое это истории рассказывать. Решение не дали , типа потеряли , но ведь даже не имея возможности прочитать решение ,картина то не очень приятная.
0
1
23 марта 2018, 13:00
Елена Федорова, а Вы не путаете рентодателя с рентополучателем? А, то я не пойму, как "исполняется рента" в связи со смертью рентодателя...
И что решил суд в 13 году?
И что решил суд в 13 году?
1
0
23 марта 2018, 11:11
Елен,а разве есть различие Тамбовская область,Московская область или какая другая?)Интересен процент расторжения сделок по данному региону.И заметьте,вопрос задан Москве)))
2
0
23 марта 2018, 10:48
Наталья понятно ,что недоумение , но все таки похвально для Тамбовской области)
Капитал Недвижимость , алгоритм действий и проверки трудно описать в рамках форума не зная ситуации в целом и не видя документов. Может быть там все в рамках закона, а может быть и нет. Я Вам сейчас напишу пример недавний по ситуации.
Продается квартира на 500000 ниже рынка, более трех лет в собственности, полная сумма в договоре , рента исполнена , рентодатель естественно отдал Богу душу ,в квартире никто не зарегистрирован . А вот история сама как то попахивает.
1.октябрь 2013 года получено Решение суда (на рентодателя - женщина 1946 года рождения).Решение посмотреть не дали -"типа потеряли"
2.декабрь 2014 -регистрация права на квартиру по решению.
3.январь 2015- договор ренты с последующей регистрацией . Рентополучатель -гражданин ближнего зарубежья( Узбекистан)
4.декабрь 2017 - смерть рентодателя , исполненная рента , новый собственник.
5.февраль 2018 - объект выставлен в продажу.
Вот как Вы думаете нужен такой объект недвижимости?????
Капитал Недвижимость , алгоритм действий и проверки трудно описать в рамках форума не зная ситуации в целом и не видя документов. Может быть там все в рамках закона, а может быть и нет. Я Вам сейчас напишу пример недавний по ситуации.
Продается квартира на 500000 ниже рынка, более трех лет в собственности, полная сумма в договоре , рента исполнена , рентодатель естественно отдал Богу душу ,в квартире никто не зарегистрирован . А вот история сама как то попахивает.
1.октябрь 2013 года получено Решение суда (на рентодателя - женщина 1946 года рождения).Решение посмотреть не дали -"типа потеряли"
2.декабрь 2014 -регистрация права на квартиру по решению.
3.январь 2015- договор ренты с последующей регистрацией . Рентополучатель -гражданин ближнего зарубежья( Узбекистан)
4.декабрь 2017 - смерть рентодателя , исполненная рента , новый собственник.
5.февраль 2018 - объект выставлен в продажу.
Вот как Вы думаете нужен такой объект недвижимости?????
4
2
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости