Собственник уезжает в отпуск и оставляет генеральную доверенность на продажу квартиры. На сколько безопасно покупать квартиру по доверенности и какие могут возникнуть проблемы при совершении сделки?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
ID: 17237247
Могут подойти
8 комментариев
21 июля 2018, 00:23
Лучший совет
Любую доверенность можно отозвать в любой момент. Это и есть главный риск.
6
0
ID: 17237247
23 июля 2018, 21:08
Спасибо большое за советы!
1
0
23 июля 2018, 12:01
Отъезд в отпуск это слабое обоснование для продажи по доверенности. Пахнет мошенничеством. ИМХО
3
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
23 июля 2018, 09:50
Если уж неймется попробуйте пробить собственника на страхование титула. Вероятнее всего он под каким нибудь предлогом откажется - вероятнее всего мошенничество.
Даже если квартиру продает какая нибудь бабуля по доверенности, требуйте заключения договора только ей самой. Лучше заплатить и привезти к ней нотариуса, чем потерять деньги, причем немалые.
Даже если квартиру продает какая нибудь бабуля по доверенности, требуйте заключения договора только ей самой. Лучше заплатить и привезти к ней нотариуса, чем потерять деньги, причем немалые.
1
0
Роман Балалаев
21 июля 2018, 15:55
Вам проще дождаться собственника из отпуска, тем самым избавите себя от множества рисков
2
0
Роман Балалаев
21 июля 2018, 15:52
Квартира, реализуемая таким путем, сильно теряет в цене, т.к. присутствует много рисков при продаже обьекта недвижимости по доверенности.
3
0
не риэлтор
21 июля 2018, 10:38
крайне небезопасно. рисков миллион - начиная от поддельной доверенности и заканчивая возможностью ее отзыва. покупка недвижимости - это не покупка хлеба в магазине, когда он дома закончился и нужно срочно сбегать в ближайший магазин. уж месяц-то из отпуска точно можно подождать, ибо риск покупки по доверенности крайне велик и никак не сопоставим с потерянной выгодой от небольшого ожидания
2
0
21 июля 2018, 00:58
Оно вам надо? Отпуск не вечный - вернётся!
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости