Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа собственности в России нерезидентом РФ

Алсу
Вся Россия
8 835
9

Хотелось бы знать: что нужно знать нерезеденту РФ при продаже квартиры в РФ, купленной в одном из российских регионов 6 лет назад? Налог на квартиру плачу в РФ. Живу и работаю не в РФ. Слышала, что нерезидентам большой налог с продажи своей собственности в РФ.

Автор
Теги
9
Алсу
продажа квартиры
Могут подойти
студия, 35 м², этаж 19
35 701 248 ₽
студия, 35 м², этаж 19
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 3
36 577 758 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2к1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
29 300 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Раменки
8 мин.
Винницкая улица, 17, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 42 м², этаж 2
Улица 1905 года
4 мин.
улица Трехгорный Вал, 20, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 5
36 500 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 5
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 5
4 368 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 5
Динамо
12 мин.
Ленинградский проспект, 30С2, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 57 м², этаж 4
Октябрьское поле
11 мин.
улица Панфилова, 2к3, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 6
25 500 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 6
Ломоносовский проспект
15 мин.
Мосфильмовская улица, 17/25, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 19
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 19
Пионерская
9 мин.
Кастанаевская улица, 45К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 7
15 500 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 7
Аминьевская
17 мин.
Матвеевская улица, 28К1, Москва
9 комментариев
Антонина Каткова
20 июля 2018, 21:31
Лучший совет
Да, налог для нерезидентов составляет 30% от суммы в дкп (в Вашем случае), при этом у нерезидентов нет никаких налоговых вычетов.
5
0
129/50 000
0/50 000
Ирина
26 июля 2018, 20:58
а понятие налоговый резидент?
0
0
29/50 000
0/50 000
Алсу
Автор
22 июля 2018, 00:04
Большое спасибо! Только вы все имеете ввиду. видимо, налоговое резиденство....
1
0
78/50 000
0/50 000
Тамара Григорьянц
21 июля 2018, 20:10
Все легальные вам перечислили.
1
0
30/50 000
0/50 000
Арман Барекян
21 июля 2018, 18:02
Главное пробыть 6 месяцев в году, а сколько месяцев до продажи и сколько месяцев после - выбирайте сами!
2
0
104/50 000
0/50 000
ID: 6123813
21 июля 2018, 12:03
Если есть возможность, то лучше всего - приехать в Россию и пробыть 6 месяцев в году, до даты продажи. Тогда у Вас не будет Никакого налога, то есть - НОЛЬ
2
0
157/50 000
0/50 000
Арман Барекян
21 июля 2018, 00:43
Позволю дополнить, если переведёте на резидента, который окажется не близким родственником, то налог придётся платить два раза по 13 % : первый раз от стоимости дара без всяких вычетов, это доход в натуральной форме, второй раз при продаже ранее предельного срока владения - 5 лет.
Если нет близкого родственника-резидента РФ, то этот путь не самый лучший, так, как экономия небольшая - всего 4%.
2
0
403/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
20 июля 2018, 23:12
Стать резидентом или перевести недвижимость на резидента, который в результате продажи будет платить 13% налог
5
0
110/50 000
0/50 000
Алсу
Автор
20 июля 2018, 22:33
Какие имеются легальные пути избежания 30 % выплаты с дкп?
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обязательная регистрация аренды жилья с 1 октября 2026? Что изменится для собственников СПб
ЭВО на лету переобулся, однако... Правда, того самого документа как не было, так и нет.
4
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
1
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
1
Пять правил, как общаться с потенциальным арендатором по телефону и в чатах
Так если вы не платежеспособна, чем вы будите платить, зачем арендодателю нужны проблемы с вами?
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы