Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры по наследству

Ольга

Обновлено 30.06.2019

Вся Россия

1 465

Добрый день! Планирую покупку квартиры.Подобрала устраивающий вариант в Зеленограде.При ознакомлении с документами оказалось , что наследство оформлено нотариусом не по месту жительства наследодателя, а по месту жительства наследника -в Москве. Правомерно ли такое оформление?

Автор

Теги

Ольга

наследство покупка квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Сухаревская

7 мин.

Мещанская улица, 1/17С2, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

30 июня 2019, 08:05

Лучший совет

Добрый день. Зеленоград -район Москвы. Наследство на московскую квартиру может быть оформлено у любого нотариуса города Москвы. Повода для волнения нет.
Больше вопросов: когда было оформлено (дата смерти наследодателя), кто наследники, сколько наследников, наследство по закону или по завещанию.....

Виктор Барков

30 июня 2019, 16:11

Абсолютно нормальная квартира, особенно если основанием принятия наследства является закон, а не завещание. Хотя показать документы независимому юристу,
конечно, стоит.

Александр Воронич

30 июня 2019, 14:12

Здравствуйте. При покупке квартиры со свежим наследством в правоустановке, особенно важно соблюсти процедуру, которая в дальнейшем не оставит у суда сочинений в том, что покупатель является добросовестным приобретателем в случае возможный притязаний со стороны третьих лиц.

Александр Воронич

30 июня 2019, 16:07

*сомнений.

Наталья Коковихина

30 июня 2019, 13:24

Добрый день! В случае, если даже в ДКП будет стоять полная сумма , риски это вообще никак не снимает! Продажа свежего наследства всегда подозрительна и рискованна для покупателя, для продавца-то это, может, и нормально. В жизни всякое бывает.Но покупателю от этого спокойнее не становится. Жить как на пороховой бочке ? Я бы своих клиентов точно отговорила от какой покупки!По поводу нотариуса коллеги уже все верно ответили.

Антонина Каткова

30 июня 2019, 11:51

То что свидетельство выдано московским нотариусом это правомерно, тк Зеленоград- район Москвы, а с 2006 года в Москве нет территориальной принадлежности по оформлению наследства, те наследство можно открыть у любого нотариуса г,Москвы.
Вам бы лучше больше беспокоиться за свежее наследство, что оно оформлено недавно.
Отсюда встречные вопросы: вы проверяли «историю» квартиры? будет ли полная стоимость в договоре?

Татьяна Скулкина

30 июня 2019, 10:20

"Свежее наследство" - не самый лучший вариант для покупки. Но однозначно ничего сказать нельзя. Нужно изучать историю формирования права... На каком основании квартиры была в собственности наследодателя? .... Вопросов много.
На форуме всё не обсудишь. Нужно очень подробно документы изучать. Я неплохо знаю Зеленоград (сама там жила и работала). Если необходима помощь или сопровождение пишите в личку

Ольга

Автор

30 июня 2019, 09:11

Татьяна, спасибо за ответ! Дата смерти ноябрь 2018 года,наследник-одна дочь; наследство оформлено в мае 2019; зарегистрировано в июне.