Покупка квартиры по переуступке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры по переуступке

Петр

17 января 2011

Вся Россия

886

Добрый вечер.
Хочу купить квартиру по переуступке у сотрудника фирмы застройщика. Квартира продается по вексельной схеме. Собственность через пол года. Какие подводные камни могут быть. Нужно ли согласие его родственников. Я так понял, это в порядке вещей, когда сотрудники фирмы застройщика зарабатывают таким образом деньги. Компания СУ-22.
Заранее спасибо за ответ.

Автор

Петр

Могут подойти

23 574 600 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

26 140 774 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

23 053 776 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

24 236 430 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Первомайская

4 мин.

Первомайская улица, 85, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 10

Сокольники

13 мин.

улица Короленко, 10, Москва

9 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица Плеханова, 3К2, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Ботанический сад

12 мин.

Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

5 комментариев

Владимир Яковлев

19 января 2011, 22:12

Здравствуйте Петр! Вексельную схему использовали многие застройщики, но сейчас с этим активно борется власть. В этой схеме много подводных камней и тонкостей, не стоит рисковать проводить такую сделку самостоятельно.

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

18 января 2011, 23:01

Вексель у нас ВНЕ ЗАКОНА. Купите и в случае проблем ничего не докажите! Вексель - это не квартира, отсюда и проблемы, ну например двойные продажи...
Вообщем думайте самостоятельно или обратитесь за профессиональной помощью.
Деньги Ваши, принимать решение и нести за него ответственность только Вам.
Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29

370/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Тюленев

17 января 2011, 21:28

Открою Вам маленький секрет.
Ни через полгода, ни через год собственности не будет.
Года два-три пройдет до момента получения вожделенного свидетельства о регистрации права.
Согласие супруга(и) на переуступку права обязательно, ибо возмездная сделка.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимирова

17 января 2011, 20:38

Очень много агентств Недвижимости, советую выбрать агентство и консультироваться, когда Вы заключите договор, специалист будет тщательно проверять документы и никогда не проведет сделку которая в дальнейшем может быть признана ничтожной.
Удачи!

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

17 января 2011, 20:21

Добрый день.
Вексель это не переуступка, это долговое дененжное обязательство и к квадратным метрам не может бюыть привязано (по закону). Скорее всего это полный уход от налогов застройщиком - инвестором и тем более покупка не по ФЗ 214 - большие проблемы с документами на стройку.
Совет наймите специалиста и пускай он проверит документы на строительство.

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях