Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры по переуступке

Петр

17.01.2011

Вся Россия

947

Добрый вечер.
Хочу купить квартиру по переуступке у сотрудника фирмы застройщика. Квартира продается по вексельной схеме. Собственность через пол года. Какие подводные камни могут быть. Нужно ли согласие его родственников. Я так понял, это в порядке вещей, когда сотрудники фирмы застройщика зарабатывают таким образом деньги. Компания СУ-22.
Заранее спасибо за ответ.

Автор

Петр

Могут подойти

32 072 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

32 920 722 ₽

3-комн.апарт., 75 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Спортивная

5 мин.

улица Ефремова, 22, Москва

26 850 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 15

Крымская

10 мин.

Большая Черемушкинская улица, 11К2, Москва

17 000 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 9

Южная

21 мин.

Днепропетровская улица, 27к1, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 9

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Южная

10 мин.

Чертановская улица, 15, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 24

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Вестердам", Аминьевское шоссе, 4Дк1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Тульская

8 мин.

Большая Тульская улица, 54, Москва

5 комментариев

Владимир Яковлев

19 января 2011, 22:12

Здравствуйте Петр! Вексельную схему использовали многие застройщики, но сейчас с этим активно борется власть. В этой схеме много подводных камней и тонкостей, не стоит рисковать проводить такую сделку самостоятельно.

Даниил Пятецкий

18 января 2011, 23:01

Вексель у нас ВНЕ ЗАКОНА. Купите и в случае проблем ничего не докажите! Вексель - это не квартира, отсюда и проблемы, ну например двойные продажи...
Вообщем думайте самостоятельно или обратитесь за профессиональной помощью.
Деньги Ваши, принимать решение и нести за него ответственность только Вам.
Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29

Николай Тюленев

17 января 2011, 21:28

Открою Вам маленький секрет.
Ни через полгода, ни через год собственности не будет.
Года два-три пройдет до момента получения вожделенного свидетельства о регистрации права.
Согласие супруга(и) на переуступку права обязательно, ибо возмездная сделка.

Ирина Владимирова

17 января 2011, 20:38

Очень много агентств Недвижимости, советую выбрать агентство и консультироваться, когда Вы заключите договор, специалист будет тщательно проверять документы и никогда не проведет сделку которая в дальнейшем может быть признана ничтожной.
Удачи!

Игорь Бoaчев

17 января 2011, 20:21

Добрый день.
Вексель это не переуступка, это долговое дененжное обязательство и к квадратным метрам не может бюыть привязано (по закону). Скорее всего это полный уход от налогов застройщиком - инвестором и тем более покупка не по ФЗ 214 - большие проблемы с документами на стройку.
Совет наймите специалиста и пускай он проверит документы на строительство.