Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры по переуступке

Петр

17.01.2011

Вся Россия

966

Добрый вечер.
Хочу купить квартиру по переуступке у сотрудника фирмы застройщика. Квартира продается по вексельной схеме. Собственность через пол года. Какие подводные камни могут быть. Нужно ли согласие его родственников. Я так понял, это в порядке вещей, когда сотрудники фирмы застройщика зарабатывают таким образом деньги. Компания СУ-22.
Заранее спасибо за ответ.

Автор

Петр

Могут подойти

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Молодёжная

20 мин.

Рублевское шоссе, 16К3, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 15 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Народное Ополчение

9 мин.

ЖК "Веллтон Тауэрс", улица Народного Ополчения, 15К1, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Киевская

6 мин.

Украинский бульвар, 7, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 7

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 75к1А, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Пионерская

9 мин.

Большая Филевская улица, 49К1, Москва

5 комментариев

Владимир Яковлев

19 января 2011, 22:12

Здравствуйте Петр! Вексельную схему использовали многие застройщики, но сейчас с этим активно борется власть. В этой схеме много подводных камней и тонкостей, не стоит рисковать проводить такую сделку самостоятельно.

Даниил Пятецкий

18 января 2011, 23:01

Вексель у нас ВНЕ ЗАКОНА. Купите и в случае проблем ничего не докажите! Вексель - это не квартира, отсюда и проблемы, ну например двойные продажи...
Вообщем думайте самостоятельно или обратитесь за профессиональной помощью.
Деньги Ваши, принимать решение и нести за него ответственность только Вам.
Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29

Николай Тюленев

17 января 2011, 21:28

Открою Вам маленький секрет.
Ни через полгода, ни через год собственности не будет.
Года два-три пройдет до момента получения вожделенного свидетельства о регистрации права.
Согласие супруга(и) на переуступку права обязательно, ибо возмездная сделка.

Ирина Владимирова

17 января 2011, 20:38

Очень много агентств Недвижимости, советую выбрать агентство и консультироваться, когда Вы заключите договор, специалист будет тщательно проверять документы и никогда не проведет сделку которая в дальнейшем может быть признана ничтожной.
Удачи!

Игорь Бoaчев

17 января 2011, 20:21

Добрый день.
Вексель это не переуступка, это долговое дененжное обязательство и к квадратным метрам не может бюыть привязано (по закону). Скорее всего это полный уход от налогов застройщиком - инвестором и тем более покупка не по ФЗ 214 - большие проблемы с документами на стройку.
Совет наймите специалиста и пускай он проверит документы на строительство.