Уважаемые риэлторы!
Есть вариант купить квартиру с не выплаченной ипотекой, я планирую так же брать квартиру в ипотеку!
Какие риски при этом могут быть?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
ID: 23036114
Могут подойти
5 комментариев
12 февраля 2020, 15:56
Лучший совет
Складывается впечатление, что процесс пребывания на форуме Вас затянул больше, чем получение результата. Прекращайте, пожалуйста.
7
0
13 февраля 2020, 07:52
Совет тут один: берите ипотеку в том же банке, в каком заложена покупаемая квартира.Это нужно для того, чтобы подстраховаться от ситуации, когда вы выплатите оставшийся кредит за продавца, а он вдруг не выйдет на сделку.
1
0
12 февраля 2020, 22:55
Риски при покупке ипотечной квартиры ничем не отличаются от рисков при покупке любой другой вторичной недвижимости. Полный список этих рисков в рамках форума указать невозможно, к сожалению.
1
0
ID: 23036114
12 февраля 2020, 21:06
Благодарю за ответ!
1
0
12 февраля 2020, 15:57
Риски могут быть любые! Проверять нужно историю формирования права, банкротства продавца, исп.МК и прочее, и прочее, и прочее.
Банк квартиру не проверяет. Риски банка застрахованы, при том за Ваш счёт.
Банк квартиру не проверяет. Риски банка застрахованы, при том за Ваш счёт.
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости