Приобретая квартиру под реновацию в долевую собственность, возможно перевести их в комнаты ?
Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Наталья Гаврилова
Частный маклер
6 комментариев
29 сентября 2018, 12:26
Лучший совет
Нет, невозможно! Понимаю ход Ваших мыслей, реализовать такую идею не получится.
7
0
29 сентября 2018, 21:29
По поводу сроков закрытия регистрации не скажу. Т.к точных сроков самой реновации для конкретного дома никто не знает (то что в планах стоит поменяется десять раз. На то они и планы). Да и не так это важно. Квартиру то (в теории) дают аналогичную сносимой. Там же не очередников расселяют когда жилищные нормы играют роль. Так что даже если в 1 комнатной жило 10 человек то и дадут 1 комнатную. Да и по поводу самой реновации вопрос как то заглох. Не риэлтор правильно написал. Халявы не будет. Это все для другого раскручивалось
1
0
не риэлтор
29 сентября 2018, 21:00
не будет. в законе такой инфы нет, но москвичи (коренные, или по крайней мере живущие в этом городе 15 и больше лет), а также умные приезжие прекрасно знают, что халявы не будет.
2
0
29 сентября 2018, 17:03
Хотел параллельно задать коллегам из Москвы вопрос по этой реновации: в данном законе за какой срок до сноса дома идет запрещение на регистрационную деятельность? Неужели Москва вот так будет раздавать направо и налево жилье в итоге?)
1
0
29 сентября 2018, 14:06
А потом по квартире получить, логика железная, жаль законы запрещают!
4
0
29 сентября 2018, 13:18
Нет. Никакую долевую собственность в Москве нельзя преобразовать в отдельные комнаты. Создание полноценных коммунальных квартир запрещено.
7
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости