Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры с безвестно отсутствующим.

ID: 486053
Вся Россия
1 217
9
Добрый день!
Двенадцать лет назад я купила только что приватизированную коммунальную кв-ру. За полтора года до этого, по одному из лицевых счетов этой кв-ры был выписан по суду бывший супруг одного из квартиросъемщиков. Ордер на комнату это женщина получала еще до своего неудачного брака. На суде её бывший муж не присутствовал ,т.к. повестку посылали по месту прописки.
Бывшего мужа безрезультатно искали как алиментщика, а потом выписали по решению суда, как безвестно отсутствующего и не проживающего несколько лет. Выписали его тогда без адреса убытия, т.е. места убытия в домовой книге нет.
Сейчас я случайно выяснила,что все эти годы, этот бывший муж, жил и работал в Москве, менял места жительства (прописку) и в 2002 году, конечно же, получал новый паспорт.
Со своей бывшей супругой он по-прежнему отношений не поддерживает.
Поясните мне, имеет ли этот человек право на оспаривание проведенной без него приватизации и что мне делать?!
Автор
Теги
9
ID: 486053
Могут подойти
9 комментариев
Людмила Гечус
14 декабря 2010, 18:49
Лучший совет
Здравствуйте, Галина!
Беспокоиться Вам не о чем. Он был выписан за 1,5 года до приватизации, а это достаточный срок для того, чтобы оспорить решение суда, который его выписал. Да и впоследствии он не пытался восстановить свои права на проживание в этой квартире.
Спите спокойно.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
331/50 000
0/50 000
15 декабря 2010, 19:03
Здравствуйте Галина! Оспаривать приватизацию он может только в том случае, если докажет, что не знал о том, что его права были нарушены и восстановит срок исковой давности, что сделать в описанной Вами ситуации проблематично - он был в последствии прописан по другим адресам, и не знать до сих пор, что его выписали - не может...
0
0
329/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
15 декабря 2010, 12:22
Галина,добрый день.
Волноваться не о чем, тем более все сроки исховой давности давно прошли.
Удачи
0
0
108/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 21:48
Добрый день.
если бывший житель имел прописку отличную от вашей квартиры, тогда какие претензии?
1
0
101/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 21:09
Галина, Вы купили квартиру 12 лет назад, зачем сейчас Вы ищите себе проблемы?
Кто ищет, тот всегда найдет ;)
Все разумные сроки уже истекли, даже если он и попытается что-то сделать, шансов у него крайне мало.
0
0
220/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 19:57
Оспаривать можно что угодно, но для этого нужны веские основания и главное документы.В вашем случае беспокоиться не стоит.Продал квартиру с такой же историей один в один. Ипотечный кредит давал сбербанк. Посмотрели все документы и одобрили. Правда измучили по полной, кто работал со сбером меня поймёт.
0
0
302/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 18:32
Я считаю, что Вам не стоит беспокоиться
1
0
39/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 18:23
Этот человек был прописан в квартиру уже после приватизации, в течение долгого времени (срок исковой давности прошел) не подавал иск о постановке его на регистрацию обратно в квартиру. Думаю, у него нет оснований что-то оспаривать. А если живет в Москве и меняет места жительства - значит ему не до того вовсе.
0
0
310/50 000
0/50 000
14 декабря 2010, 17:55
Насколько я понимаю из всего сказанного,супруг был выписан не в никуда, а на конкретный адрес. Он благополучно живёт, работает, меняет место жительства.
Нет он не имеет права на оспаривание приватизации, так как был выписан по решению суда и прописался по другому адресу.
Не думаю что есть повод для беспокойства.
2
0
324/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости