Покупать можно, на юридической стороне сделки этот долг никак не отразится. А вот как сделать так, чтобы он не стал ВАШЕЙ проблемой, должен объяснить и помочь составить документы сопровождающий сделку специалист. На форуме составлять и предоставлять все необходимые для подписания сторонами сделки тексты документов никто не будет.

Покупать можно,обсудите возможность погашения долга до сделки или уменьшение суммы сделки на сумму долга и сами выплатите долг.‌‌‌

после того как продавец выпишется из квартиры, а также Вы/покупатель, получите документы о праве собственности, вы изымаете конверт с деньгами на долг из ячейки и топаете гасите, и после этого продавец отдает вам квартиру, а Вы/покупатель подписываете акт приема передачи, продавец забирает свои кровные и всё. Долгов бывает больше чем вы думаете. Услуга по сопровождению долга стоит от 20000 рублей включая и ячейку. Так что дисконт попросите и наймите себе специалиста.

Согласен с коллегами полностью))) Хотите экономить - изучайте вопрос самостоятельно. Не получается изучить - наймите специалиста.

Добрый день. Покупать такую квартиру можно, но при условии, что вопрос с погашением долга будет решен до момента регистрации Вашего права собственности.
Важно. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) СОБСТВЕННИКА жилого помещения С МОМЕНТА возникновения права собственности на жилое помещение;

Но все это Законы.... На практике проблемы будут у Вас.
Решить все эти и другие вопросы, о которых Вы даже ничего не знаете, поможет нанятый для сопровождения сделки риэлтор.

Всё вышесказанное коллегами - это единственно правильное решение по данному варианту .
Ещё хочу добавить , что если это единственный вариант - ради которого вы готовы рискнуть - и 100000 рублей для вас не большая потеря ( на первом этапе) - оплатите долг и уповайте на авось...

Если Вам вариант "осень" подходит, это не значит, что он подходит для приобретения. Долг в 100.т.р. может быть еще цветочек, скорее первый звонок. В ДКП можно отразить много чего, исходя из предварительной подготовки к сделке, изучения правоустанавливающих документов, переходов права, собственников, всей истории квартиры.

Покупать можно.На этом советы за спасибо заканчиваются.А вот как это сделать - это уже профессиональные навыки,которые несомненно должны быть оплачены.Вот представьте себе сцену - Вы приходите к стоматологу.На осмотре выясняется ,что у Вас кариес,и тут Вы спрашиваете,а как его вылечить.Можете пофантазировать ,на тему что Вам ответят.

Можно покупать. Полноценного ответа думаю не получите, бесплатная консультация на форуме будет общими словами и без конкретики. Всеобщее обозрение никто не предоставит полную информацию и выдержки с документов.
Если хотите экономить деньги на специалисте, то нужно делать от А и до Я самой, и надо сделать так, чтобы потом не доказывать никому, что Вы добросовестный приобретатель .
А так сопровождение сделок не такое уж дорогое удовольствие, у каждого специалиста тут разная цена. Возможно эта задолженность не единственная проблема.

Нужно предусмотреть для себя гарантии погашения собственником имеющихся у него долгов: финансовые и юридические. Специалист Вам все подскажет. Возможно, это и не единственная проблема, не все очевидно сразу и лежит на поверхности.