Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с использованием маткапитала

ID: 12329455

24.05.2016

Вся Россия

2 602

Добрый день! Возможно ли купить квартиру у своей матери с использованием мат.капитала, или это чем то чревато? Фамилии разные. Или лучше продать ее кому то постороннему, а потом купить уже у не родственника? Должно ли пройти какое то время при таком оформлении? Спасибо! Елена

Автор

ID: 12329455

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 41 м², этаж 4

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Кожуховская

5 мин.

5-я Кожуховская улица, 34К1, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Коломенская

7 мин.

проспект Андропова, 35К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

25 мая 2016, 19:22

Разницы между прямой продажей и "кривой", я лично не вижу. Что так, что так, Ваша мать будет фигурировать в ДКП. Потому как в ДКП от третьего лица, который будете подавать в ПФ, данные матери всё равно будут присутствовать.
Я бы другой путь искал.

Наталья Тамарина

25 мая 2016, 10:41

Такие схемы обналичивания мат. капитала уже давно прощелканы и заблокированы. Вы — не первопроходец)

Наталья Викторовна Якушина

24 мая 2016, 15:19

Согласна с Даниилом. Но необходимо учесть, что у треьего лица возникнет обязанность задекларировать доход в связи с продажей квартиры и обязанность самостоятельно рассчитать налог на доходы физлиц, причем по новым правилам. В этой связи нужно внимательно просчитать цены в договорах купли-продажи, исходя из кадастровой стоимости квартиры. При высокой кадастровой стоимости есть вероятность интереса налоговиков к источнику приосхождения финансовых средств покупателя. Вообщем, не все так просто, и стоит ли овчинка выделки в Вашем случае, это вопрос.‌‌‌

Даниил Пятецкий

24 мая 2016, 13:48

Лучше продать кому-то и потом купить.
Выжидать дополнительное время не нужно.