Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры с использованием маткапитала

ID: 12329455

24 мая 2016

Вся Россия

2 567

Добрый день! Возможно ли купить квартиру у своей матери с использованием мат.капитала, или это чем то чревато? Фамилии разные. Или лучше продать ее кому то постороннему, а потом купить уже у не родственника? Должно ли пройти какое то время при таком оформлении? Спасибо! Елена

Автор

ID: 12329455

Могут подойти

20 961 652 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Дмитровская

12 мин.

4-й Вятский переулок, 14, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

6 200 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Щукинская

4 мин.

ЖК "Авиационная, 66", Авиационная улица, 66, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

25 мая 2016, 19:22

Разницы между прямой продажей и "кривой", я лично не вижу. Что так, что так, Ваша мать будет фигурировать в ДКП. Потому как в ДКП от третьего лица, который будете подавать в ПФ, данные матери всё равно будут присутствовать.
Я бы другой путь искал.

Наталья Тамарина

25 мая 2016, 10:41

Такие схемы обналичивания мат. капитала уже давно прощелканы и заблокированы. Вы — не первопроходец)

Наталья Викторовна Якушина

24 мая 2016, 15:19

Согласна с Даниилом. Но необходимо учесть, что у треьего лица возникнет обязанность задекларировать доход в связи с продажей квартиры и обязанность самостоятельно рассчитать налог на доходы физлиц, причем по новым правилам. В этой связи нужно внимательно просчитать цены в договорах купли-продажи, исходя из кадастровой стоимости квартиры. При высокой кадастровой стоимости есть вероятность интереса налоговиков к источнику приосхождения финансовых средств покупателя. Вообщем, не все так просто, и стоит ли овчинка выделки в Вашем случае, это вопрос.‌‌‌

Даниил Пятецкий

24 мая 2016, 13:48

Лучше продать кому-то и потом купить.
Выжидать дополнительное время не нужно.