Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с подозрительными документами.

ID: 13554071

30.01.2019

Вся Россия

1 472

Подскажите стоит ли рассматривать покупку квартиры где документы наследство от дяди к племяннику по закону. Племянник написал нотариальное заявление. В случае появление других наследников он обязуется разобраться за свой счет. Скоро должно было быть 3 года, но племяннику срочно понадобились деньги и у него выкупил квартиру ИП из Бест Недвижимости месяц назад. В Случаи появление других наследников спрос будет с ИП или с нас (3 покупателей).

Автор

Теги

ID: 13554071

покупка квартиры

Могут подойти

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 514 313 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к3, Родина Парк ЖК, Москва

32 173 053 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 16

Академическая

9 мин.

улица Кедрова, 16К3, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 70 м², этаж 14

Давыдково

7 мин.

Инициативная улица, 7к3, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 8

Крылатское

12 мин.

Рублевское шоссе, 36К1, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 13

Давыдково

8 мин.

Инициативная улица, 5К2, Москва

36 980 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 15

Новые Черёмушки

12 мин.

улица Академика Пилюгина, 4, Москва

8 комментариев

Ирина Буганова

30 января 2019, 18:53

Лучший совет

Здравствуйте! Прежде всего я предлагаю подумать над тем, кого будут выселять из квартиры, в случае возникновения проблем...

Татьяна

31 января 2019, 16:44

Мы имели две квартиры рядом, под разными номерами. одну квартиру мы переоформили на сына и его дочь. Сын единственный собственник этой квартиры. Сын хочет продать эту квартиру и купить больше. Все документы проверены, все в норме, вплоть до ОПЕКИ.. Покупатель берет ипотеку в банке и банк затребовал справки с ПНД и НД для нас, его родителей, которые сейчас, к квартире сына, не имеют никакого отношения. Правомерно ли это? Зачем нам эти справки предоставлять, если собственник квартиры сын, а мы к этой квартире никаким боком сейчас?

Александр Владимирович Максюков

31 января 2019, 15:26

Я бы не стал такую квартиру покупать. Может получится так ,что те кому племянник продал ,уже купили и другую чью долю неформально, а когда вы купите , то и появится еще один собственник зарегистрированный. Ну короче, дадут возможно ван денег на такси.

Надежда Гарнюк

31 января 2019, 13:31

О чем речь здесь? Уже выкупил Бест. Он есть и останется владельцем квартиры, а Вас просто попросят на выход с вещами

Александр Катрюк

31 января 2019, 00:17

В вашем случае надо пристальное внимание обратить на продавца - почему продает так срочно, не дожидаясь 3 лет? Видимо какая-то непростая жизненная ситуация его заставила "скинуть" квартиру и наверняка с солидным дисконтом. Вот главный вопрос. то что есть заявление - это к сожалению совсем ничего не будет значить, если Вас придут выселять. Ему же деньги нужны - вот и любое заявление напишет. В данной ситуации сложно что то уверенно сказать не зная деталей. Может быть все как кристально честно и безмятежно, так и просто опасно. Нужно провести комплекс мероприятий, для того что бы провести данную сделку без ущерба для Вас.

Ольга Подвигина

30 января 2019, 19:35

"Срочно понадобились деньги" часто означает "долги",и это как раз может быть проблемой. Грозящее банкротство, и т. д. Наследство в данном случае - не самое страшное.

Наталья Мишина

30 января 2019, 19:29

День добрый!
Рассматривать надо почти любую квартиру. Ибо проблемы могут выявиться и там, где их меньше всего ждешь.
А дистанционно ответить - нереально. Копаться надо. В документах, с агентах, в собственнике...

Ирина Щербинина

30 января 2019, 19:06

Спрос всегда с последних покупателей, даже если они добросовестные.
Племянника надо проверить как следует. Загорелось ему продать под выкуп ( а значит с 20% дисконтом или ещё хуже!) не дожидаясь трёх лет от покупки. Возьмите специалиста на сопровождение сделки. Здесь надо покопаться по поводу банкротства, судебных приставов, НД и ПНД, а так же по поводу законности самого наследства.