Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним ребёнком

....а что говорит-советует ВАШ риэлтор?..
Деньги под выписку, заявления-обязательства нотариальные, фразы в ДКП...и - находиться внутри общения с продавцом, чтобы понимать, что к чему. Виртуально много чего можно сказать-написать...

Зря Вы руководствуетесь советами с форума. Ваш риэлтор ситуацию знает значительно лучше. Здесь же Вам предлагают стандартные и не всегда применимые варианты решения вопроса.‌‌‌

Всем спасибо за ответы. Мой риэлтор говорит, что ничего страшного в этом нет. Но Вы меня убедили, буду требовать выписку всех до сделки.

Достаточно будет регистрации ребёнка на собственности мамы или папы.
Если быстро пойти всем, кто для этого необходим, через 5 рабочих получат регистрацию.
И выписку из домовой книги по новому месту регистрации ребёнка. Снятие ребёнка с рег. учёта в приобретаемой вами квартире произойдёт позже.
А как это всю сумму под выписку? В условиях доступа выписка из домовой книги по адресу, отличному от продаваемой?
Когда срочность, вот прямо сегодня давайте, надо ещё раз всё перепроверить уже с удвоенным вниманием.
Все вопросы к своему агенту.
Он производил проверку приобретаемой вами квартиры, пусть пояснит, какие у вас риски, если ребёнка всё-таки нигде не зарегистрируют и не снимут с регистрации в приобретаемой.
И да, свободная или альтернатива, тоже играет роль. Никто не захочет обременять свой доступ сторонними условиями.

Полностью согласна с Николаем Тюленевым, Наташами Белоключевской и Якушиной, если есть куда, так строго ДО сделки выписка.
Есть ряд моментов, по которым ( особенно детей) , будь хоть СТО НОТАРИАЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ о выписке, замаятесь по суду выписывать, а может, и не сможете . А деньги как раз можно по решению суда заставить передать.
Просрочка по ипотеке не вдруг ведь образовалась, какая то причина несерьезная, что не успевают. Что, две недели назад они не знали, что у них просрочка??? Почему не выписывались????
Просрочка по ипотеке- НЕ повод покупать с прописанными, а как раз наоборот! Звоночек о неблагополучности.
Хотят продать- пусть перепрописываются , иначе я бы не купила.
( Совсем другое дело, когда делаем цепочки альтернативные, там по другому можно по разному подстраховаться, но в СЛУЧАЕ СВОБОДНОЙ продажи с ребенком, только выписка ДО сделки)

В интересах покупателя: снятие с рег. учета всех проживающих ДО сделки. Очереди из покупателей сейчас нет, и если покупатель откажется от сделки, "проблемы" продавца (просрочка по ипотеке и т.п.) только усугубятся.

Есть куда выписываться,так замечательно - пусть и выписываются.Вам спокойней будет.

В замен ни чего, как я понимаю, людям не приобретается.
В таком случае строго: сначала выписка всех проживающих - потом сделка.

Стоит соглашаться или нет Вам лучше уточнить у своего риэлтора (именно своего, а не риэлтора продавца). Ему должно быть виднее. Конечно риски при заблаговременном снятии ребенка с регистрационного учета значительно меньше. Тут нужно ситуацию анализировать, а не домыслами заниматься. Важно понимать куда собираются регистрировать ребенка, важно сколько ему лет (есть законодательные ограничения по месту регистрации несовершеннолетнего). Варианта два. Экономите и делаете все, что сочтете нужным основываясь на своих знаниях. Более разумным видится вариант обратиться за сопровождением сделки к тому, кто в этом действительно разбирается. Да, эта работа стоит денег, впрочем как и любая другая.