Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры с прописаным человеком

валя Ильющенко
Вся Россия
5 408
4

Добрый день. По договору дарение подарили 1/2квартиры, ещё 1/2выкупил мой муж. В квартире прописанна моя прапрабабушка. Имеет временую регистрацию в другой области. Нам её по суду выписывать?

Автор
Теги
4
4 комментария
11 июня 2020, 11:20
Лучший совет
Добрый день. Прекращение рег.учета по месту жительства происходит только двумя способами.
1. Путем волеизъявления лица прекращающего свой рег.учет.
2. В судебном порядке.
Но не в каждой ситуации рег. учет подлежит обязательному прекращению (даже в судебном порядке). Все зависит от оснований права пользования жилым помещением и от других факторов.
Если человек когда-то отказался от участия в приватизации и при этом фактически проживает в квартире, то никакой суд его не выпишет.
15
2
505/50 000
0/50 000
11 июня 2020, 12:00
Добрый день. Если прапрабабушка была вселена в квартиру по ордеру/договору социального найма, а затем отказалась от участия в приватизации, то она сохраняет право пожизненного пользования квартирой. Если же, квартира приобреталась по иной сделке (например покупалась), то только по суду. Нужно изучать документы.
8
7
312/50 000
0/50 000
Да и собственно говоря чем она Вам мешает,прабабушка все же. Может для нее важна городская прописка в плане получения пенсии.Расходы на содержание она Вам сильно не увеличит, на воду поставьте счетчики .Зато останетесь в хороших отношениях.
10
7
240/50 000
0/50 000
Это смотря на основании чего Ваша прабабушка там зарегистрирована. Если в свое время она отказалась от приватизации в этой квартире,то ни один суд её не выпишет.
14
7
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости