Покупка квартиры тремя собственниками ( жена, муж, тёща). Собственник- продавец один. Сделка реальна? Или есть нюансы которые необходимо учесть?!
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
ID: 13301121
Могут подойти
8 комментариев
4 июля 2019, 23:03
Лучший совет
Вас интересуют нюансы со стороны продавца квартиры? Или то, что вас будет три собственника?
5
0
ID: 13301121
4 июля 2019, 23:15
Здравствуйте. Интересуют нюансы при покупки тремя собственниками. В нотариальной конторе сказали, что необходим брачный договор! Мне это показалось странным. Если муж и жена согласны на такую сделку, зачем брачный договор? В чём подвох?
0
0
4 июля 2019, 23:28
Вопрос нотариуса понятен: как будете делить недвижимость в случае...развода, например. Смогут ли жена с тещей выплатить вам достаточную сумму, чтобы Вы смогли купить себе другое жилье: да и теща, как сособственник, тоже вызывает вопросы..Если она замужем сейчас, то ее доля в покупке будет считаться совместнонажитое имущество с мужем. И в случае продажи квартиры - нужно согласие ее мужа. Прислушайтесь к совету нотариуса..
0
0
5 июля 2019, 17:42
Сделка то реальна, но как в том анекдоте есть ньюансы...Тещу я бы в компанию не брал...Примета говорят плохая
3
0
5 июля 2019, 08:08
Здравствуйте. При покупке квартиры супругами в долевую собственность есть момент определения долей. Поэтому, нотариус и настаивает на брачном договоре. Но, Вы можете купить квартиру (или долю) на имя одного из супругов. Это имущество будет считаться совместно нажитым в независимости от того , на имя какого супруга приобретено. При этом , нотариально удостоверять договор купли-продажи не потребуется.
Налоговый вычет с покупки смогут получить и жена, и муж.
Налоговый вычет с покупки смогут получить и жена, и муж.
4
0
ID: 13301121
4 июля 2019, 23:26
В том случае, если покупателей двое( жена, исключаем мужа, и теща) . Налоговый вычет смогут получить жена и муж?
1
0
4 июля 2019, 23:00
Здравствуйте. Сделка реальна. Нюансы есть. Какие? Надо смотреть документы на квартиру.
3
0
ID: 13301121
4 июля 2019, 23:19
Здравствуйте. Продавец - один собственник. Покупателей трое.
0
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости