Покупка квартиры тремя собственниками ( жена, муж, тёща). Собственник- продавец один. Сделка реальна? Или есть нюансы которые необходимо учесть?!
Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
ID: 13301121
Могут подойти
8 комментариев
4 июля 2019, 23:03
Лучший совет
Вас интересуют нюансы со стороны продавца квартиры? Или то, что вас будет три собственника?
5
0
ID: 13301121
4 июля 2019, 23:15
Здравствуйте. Интересуют нюансы при покупки тремя собственниками. В нотариальной конторе сказали, что необходим брачный договор! Мне это показалось странным. Если муж и жена согласны на такую сделку, зачем брачный договор? В чём подвох?
0
0
4 июля 2019, 23:28
Вопрос нотариуса понятен: как будете делить недвижимость в случае...развода, например. Смогут ли жена с тещей выплатить вам достаточную сумму, чтобы Вы смогли купить себе другое жилье: да и теща, как сособственник, тоже вызывает вопросы..Если она замужем сейчас, то ее доля в покупке будет считаться совместнонажитое имущество с мужем. И в случае продажи квартиры - нужно согласие ее мужа. Прислушайтесь к совету нотариуса..
0
0
5 июля 2019, 17:42
Сделка то реальна, но как в том анекдоте есть ньюансы...Тещу я бы в компанию не брал...Примета говорят плохая
3
0
5 июля 2019, 08:08
Здравствуйте. При покупке квартиры супругами в долевую собственность есть момент определения долей. Поэтому, нотариус и настаивает на брачном договоре. Но, Вы можете купить квартиру (или долю) на имя одного из супругов. Это имущество будет считаться совместно нажитым в независимости от того , на имя какого супруга приобретено. При этом , нотариально удостоверять договор купли-продажи не потребуется.
Налоговый вычет с покупки смогут получить и жена, и муж.
Налоговый вычет с покупки смогут получить и жена, и муж.
4
0
ID: 13301121
4 июля 2019, 23:26
В том случае, если покупателей двое( жена, исключаем мужа, и теща) . Налоговый вычет смогут получить жена и муж?
1
0
4 июля 2019, 23:00
Здравствуйте. Сделка реальна. Нюансы есть. Какие? Надо смотреть документы на квартиру.
3
0
ID: 13301121
4 июля 2019, 23:19
Здравствуйте. Продавец - один собственник. Покупателей трое.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости