Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры у гражданина Таджикистана.

ID: 73634210

Обновлено 21.06.2021

Вся Россия

3 940

Подобрали подходящий для себя вариант недвижимости, цена по рынку, без занижений - полная стоимость в договоре, один собственник, покупал 5 лет назад на этапе строительства, в момент покупки в браке не состоял, на текущий момент в браке не состоит, согласен на ипотеку, оплата - безнал, на сделке будет присутствовать лично. Смущает факт гражданства Таджикистана продавца - могут ли всплыть какие то подводные камни? Для ипотеки требуется страхование титула - какова вероятность отказа при текущих вводных в связи с гражданством собственника?

Заранее спасибо за советы и подсказки!

Автор

ID: 73634210

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

21 июня 2021, 11:10

Лучший совет

Добрый день. Могут и важно тут не только гражданство продавца. Самое рискованное в такой сделке - безоговорочная невозможность провести комплексную проверку продавца... данных по нему в российских базах просто нет.

Даниил Пятецкий

21 июня 2021, 13:20

Без понятия. В большинстве случаев страховка не учитывает ретроспективное покрытие.

не риэлтор

21 июня 2021, 10:43

"Смущает факт гражданства Таджикистана продавца - могут ли всплыть какие то подводные камни?" - основной подводный камень заключается в том, что в случае каких-то косяков (расторжения сделки, компенсации убытков и тд) добиться финансового возмещения от гражданина таджикистана может оказаться гораздо сложнее чем от гражданина россии. потому что воздействовать на человека, который уехал в другую страну, тем более с такой правоприменительной практикой как благословенный таджикистан... ну, вы понимаете. поищите его там по кишлакам.
а в остальном риски ничем не отличаются от рисков при покупке у гражданина россии

Ольга Подвигина

21 июня 2021, 10:20

Добрый день. Главное требование и различие при сделке с иностранцем - обязательный безналичный расчет. Остальные риски - стандартные, как при покупке у гражданина РФ. По поводу требований страховых - у каждой компании есть свои нюансы, и на всякий случай лучше проконсультироваться в 2-х-3-х. По практике,гражданство другой страны поводом для отказа не было.