недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Смена ВРИ для сельхоз земель

Алтай (Республика) 1 410 2

Добрый день!


У меня возникла следующая ситуация:

Есть два земельных участка (ЗУ) с категорией сельскохозяйственные земли и ВРИ, у первого - Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, у второго - Для личного подсобного хозяйства. Оба участка находятся вне зоны населенных пунктов

Я хочу сменить ВРИ в обоих участках на - Ведение садоводства.

Для обоих участков прошла процедура согласования изменения зон с СХ-1 на СХ-2 и изменение принято в муниципальных образованиях в ПЗЗ.

Вроде как по закону, я могу подать заявление в Росреестр о смене ВРИ и они обязаны поменять это в кадастре, но Росреестр отказывает в регистрации, ссылаясь на письма:

Письмо Росреестра от 29.05.2017 14-06641-ГЕ/17

Письмо Минэкономразвития РФ от 08.07.2008 Д08-1995


Пытаюсь разобраться в ситуации и решить, стоит ли подавать в суд, чтобы обязать Росреестр зарегистрировать изменение ВРИ?


Получается оба участка находятся в зоне СХ-2, что подрозумевает основной ВРИ для ведения садоводства согласно классификатору для этой зоны.


Буду благодарен за совет, есть ли реальные шансы на смену ВРИ?


Эдуард


Советы 2
Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 июня 2021, 22:24

А зачем ЛПХ на садоводство менять? если б еще наоборот..

Эдуард22 июня 2021, 6:20

Для того, чтобы можно было строить жилые дома. На ЛПХ землях этого нельзя делать, если только они не находятся в границах населенных пунктов

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru