У юридических лиц нет формального или обязательного формата продажи своей собственности через торги. Они могут продать квартиру обычным стандартным путём по договору купли-продажи. По подводным камням, возможности кредитования и гарантий риэлтора стороны продавца ничего сказать невозможно. Наймите своего специалиста, который оценит ситуацию, ознакомится с документацией и всё расскажет.

А для чего вам посредник при возможности самостоятельного участия? В большинстве своём, подобные объекты реализует город, в лице КП УГС через Мосреалстрой, торги проходят на площадке Росэлторг (АО ЕЭТП), которой также владеет правительство. Де-факто это одни из самых безопасных для покупки квартир, вы не только покупаете готовую коробку со всей инфраструктурой, но и сразу получаете её в собственность от города (по условиям договора). Совсем недавно можно было купить 35м за 4-4,5млн (Дмитровское 169), тогда как рыночная цена 5-5,5млн, 54м за 6млн. Для участия необходима цифровая подпись (4-5т.р.), аккредитация и обеспечение (100т.р.) которое не возвращается только в одной случае, вас признали победителем и вы отказались от заключения ДКП.

Касательно торгов с якобы "гарантированным успешным участием", если ещё раз перечитать текст в кавычках, не должно возникнуть вопросов за что именно вы будете платить деньги. Лично я, готов вам это и за бесплатно пообещать, что да, поучаствовать вы там сможете и не важно с чьей именно помощью =)) А вот победу в торгах гарантировать может только бездонный кошелёк, при большом кол-ве участников всегда есть риск оказаться чуточку "беднее".

Добрый день. Риэлтор во-первых не продает эту квартиру, а предлагает услуги участия в торгах, но гарантий покупки никаких нет. К проверке документов необходимо подходить особо внимательно!!! Юрлицом скорее выступает арбитражный управляющий. С уважением.