Здравствуйте Елена! В такой сделке много тонкостей, лучше привлечь специалиста для проверки документов и сопровождения сделки.

Еще раз благодарю всех специалистов,которые ответили на мой вопрос.Квартира вторичка,принадлежит городу т.е.муниципальная,покупаю на свои деньги без всяких кредитов.

Елена, добрый день!
В качестве "добавки" к предыдущим ответам следующее:
1. Если это строящийся дом, то рассматривать вопрос покупки целесообразно только при строительстве его по 214-ФЗ то есть с регситацией ДДУ в палате. Иные схемы - высокая степень рисков.
2. Если это вторичка - традиционная проверка документов по истории квартиры (от инвестирования) и позже (при хорошем первом этапе) более детальная, в т.ч. через налоговую.
3. Если Вы планируете покупку с использованием заемных средств, то основную работу сделают сотрудники Банка. Вам надо лишь принести им копии документов.

Елена,добрый день.
При покупке квартиры у юр. лица необходимо тщательно все проверить (докуметы самого юр.лица, на соновании чего получена собственность,крупная для них это сделка или нет,полномочия лиц,подписавших и подписывающих (по новой сделке) документацию и пр.). Всего описать не возможно,подводных камней может быть много. Немало важно знать форму образования юр. лица, это в корни может изменить ситуацию.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи

Проблем может быть великое множество и вероятность их возникновения довольно высока.
Основное, что Вы можете сделать:
1. Привлечь хорошего специалиста (тот, что есть явно не подходит).
2. Застраховать титул (дорого и не всегда эффективно).
3. Обязательно провести сделку с указанием полной стоимости в договоре купли-продажи.
4. Обязательно взять выписку из единого государственного реестра прав (это, в случае возникновения проблем позволит признать Вас добросовестным приобретателем).

Если ваш риэлтор не хочет этим заниматься, найдите другого риэлтора, но на самотек ситуацию отпускать не стоит!

Спасибо всем за ответы.Риелтор уже есть,но не очень хочет заниматься этим,говорит ищите другую квартиру.Я понимаю, у частника купить квартиру проще,но я хочу эту квартиру.

Добрый день.
Юрик это доверенность, полномочия, уставные, документы на стройку и т.д..
В режиме блога мало места для гражданского кодекса.
Наймите риелтора и вам все сделают.

Елена, Добрый вечер! Хотелось уточнить-покупка квартиры-новостройка или вторичка,. в любом случае Вам необходимо обратиться к специалисту для проверки документов и сопровождение сделки. Менеджер отд. продаж -Элеонора тел. 89162075864.

Самое лучшее - нанять специалиста. ))
Рисков много.
Удачи