Покупка квартиры у подрядчика по ипотеке ?

ID: 20924592

04.12.2018

Вся Россия

12 135

Здравствуйте,как не купить квартиру проблемную у подрядчика ,да ещё в ипотеку .На что стоит обратить внимание ? Помогите .мы заключили бронирование ,где говорится после продажи зачислить деньги на счёт такой то организации ,всчет взаиморасчетов

Автор

Теги

ID: 20924592

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

45 383 092 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 19

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 11

Кожуховская

6 мин.

Южнопортовая улица, 10, Москва

57 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Проспект Вернадского

7 мин.

проспект Вернадского, 33, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Площадь Ильича

10 мин.

Таможенный проезд, 12, Москва

21 499 999 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Левел Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

17 400 000 ₽

3-комн.апарт., 80 м², этаж 3

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Павелецкая

17 мин.

Дербеневская улица, 18, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

4 декабря 2018, 16:26

Лучший совет

Здравствуйте, прежде всего подрядчика необходимо проверить на банкротство, так же как и застройщика! Еще необходимо запросить у подрядчика справку от застройщика, о выполнении всех обязательств подрядчика перед застройщиком! Покупать переуступку следует по зарегистрированному ДДУ по ФЗ №214 с другими вариантами советую не связываться. И необходимо понимать, что итог получения квартиры в срок указанный в ДДУ зависит от надежности застройщика. Новостройка может оказаться долгостроем. О предоставлении необходимых документов для сделки вам расскажет кредитный ипотечный менеджер. Советую обратиться за помощью к специалисту!

Алексей Королев

13 декабря 2018, 14:54

Вам точно нужен специалист.
Сами не разберетесь.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 декабря 2018, 15:59

"как не купить квартиру проблемную у подрядчика ,да ещё в ипотеку..."

Не покупать, и не купите.
Тут слишком много неизвестных, дело случая, да и профессионал может ошибиться.

Попробуйте застраховать титул, и многое сами поймете.

ID: 20924592

Автор

4 декабря 2018, 16:11

Я не поняла ,а как я пойму,если не разбираюсь .Банк не одобрит документы на неё или как ?а ещё надо проверять ее на чистоту ?помогите

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 декабря 2018, 16:19

В банке конечно могут не одобрить. Но могут и пропустить, кредит в случае расторжения (признания договора) вам никто не простит.
На чистоту ,надо проверять историю квартиры, причем каждого из участников на возможность банкротства. Двойные продажи, особенно ЖСК. Для начала хватит?

Когда начнете страховать титул, потребуют столько документов, что и сами разберетесь по их количеству и качеству.... и зарядят тогда премию или вообще откажут.