Покупка квартиры у подрядчика по ипотеке ?

ID: 20924592

04.12.2018

Вся Россия

12 103

Здравствуйте,как не купить квартиру проблемную у подрядчика ,да ещё в ипотеку .На что стоит обратить внимание ? Помогите .мы заключили бронирование ,где говорится после продажи зачислить деньги на счёт такой то организации ,всчет взаиморасчетов

Автор

Теги

ID: 20924592

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Медведково

25 мин.

улица Малыгина, 18К2, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

4 декабря 2018, 16:26

Лучший совет

Здравствуйте, прежде всего подрядчика необходимо проверить на банкротство, так же как и застройщика! Еще необходимо запросить у подрядчика справку от застройщика, о выполнении всех обязательств подрядчика перед застройщиком! Покупать переуступку следует по зарегистрированному ДДУ по ФЗ №214 с другими вариантами советую не связываться. И необходимо понимать, что итог получения квартиры в срок указанный в ДДУ зависит от надежности застройщика. Новостройка может оказаться долгостроем. О предоставлении необходимых документов для сделки вам расскажет кредитный ипотечный менеджер. Советую обратиться за помощью к специалисту!

Алексей Королев

13 декабря 2018, 14:54

Вам точно нужен специалист.
Сами не разберетесь.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 декабря 2018, 15:59

"как не купить квартиру проблемную у подрядчика ,да ещё в ипотеку..."

Не покупать, и не купите.
Тут слишком много неизвестных, дело случая, да и профессионал может ошибиться.

Попробуйте застраховать титул, и многое сами поймете.

ID: 20924592

Автор

4 декабря 2018, 16:11

Я не поняла ,а как я пойму,если не разбираюсь .Банк не одобрит документы на неё или как ?а ещё надо проверять ее на чистоту ?помогите

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 декабря 2018, 16:19

В банке конечно могут не одобрить. Но могут и пропустить, кредит в случае расторжения (признания договора) вам никто не простит.
На чистоту ,надо проверять историю квартиры, причем каждого из участников на возможность банкротства. Двойные продажи, особенно ЖСК. Для начала хватит?

Когда начнете страховать титул, потребуют столько документов, что и сами разберетесь по их количеству и качеству.... и зарядят тогда премию или вообще откажут.