Покупка квартиры у подрядчика по ипотеке ?

ID: 20924592

04.12.2018

Вся Россия

12 170

Здравствуйте,как не купить квартиру проблемную у подрядчика ,да ещё в ипотеку .На что стоит обратить внимание ? Помогите .мы заключили бронирование ,где говорится после продажи зачислить деньги на счёт такой то организации ,всчет взаиморасчетов

Автор

Теги

ID: 20924592

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

15 262 695 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 16

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Новоясеневская

12 мин.

Голубинская улица, 29К3, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Филатов Луг

7 мин.

ЖК "Новое Летово", улица Зименковская, 159к1, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 9

Солнцево

12 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 19к1, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

5 комментариев

Елена Солдаткина

4 декабря 2018, 16:26

Лучший совет

Здравствуйте, прежде всего подрядчика необходимо проверить на банкротство, так же как и застройщика! Еще необходимо запросить у подрядчика справку от застройщика, о выполнении всех обязательств подрядчика перед застройщиком! Покупать переуступку следует по зарегистрированному ДДУ по ФЗ №214 с другими вариантами советую не связываться. И необходимо понимать, что итог получения квартиры в срок указанный в ДДУ зависит от надежности застройщика. Новостройка может оказаться долгостроем. О предоставлении необходимых документов для сделки вам расскажет кредитный ипотечный менеджер. Советую обратиться за помощью к специалисту!

Алексей Королев

13 декабря 2018, 14:54

Вам точно нужен специалист.
Сами не разберетесь.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 декабря 2018, 15:59

"как не купить квартиру проблемную у подрядчика ,да ещё в ипотеку..."

Не покупать, и не купите.
Тут слишком много неизвестных, дело случая, да и профессионал может ошибиться.

Попробуйте застраховать титул, и многое сами поймете.

ID: 20924592

Автор

4 декабря 2018, 16:11

Я не поняла ,а как я пойму,если не разбираюсь .Банк не одобрит документы на неё или как ?а ещё надо проверять ее на чистоту ?помогите

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

4 декабря 2018, 16:19

В банке конечно могут не одобрить. Но могут и пропустить, кредит в случае расторжения (признания договора) вам никто не простит.
На чистоту ,надо проверять историю квартиры, причем каждого из участников на возможность банкротства. Двойные продажи, особенно ЖСК. Для начала хватит?

Когда начнете страховать титул, потребуют столько документов, что и сами разберетесь по их количеству и качеству.... и зарядят тогда премию или вообще откажут.