Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры в доме по программе "Реновановации"

Валерий Маленкин
Вся Россия
1 913
4

Здравствуйте! Подскажите, можно ли купить квартиру в доме, включенном в программу реновации в Москве и вдальнейшем воспользоваться всеми преимуществами этой программы


Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
21 июля 2020, 14:32
Лучший совет
Добрый день. Да, возможно. Вопрос только в том... когда эти преимущества наступят и преимущества ли это.
11
0
104/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 15:40
Здравствуйте. Вот недавняя тема https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kvartira-pod-renovatsiju-307757/ .
2
0
102/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июля 2020, 14:40
"можно ли купить квартиру в доме, включенном в программу реновации в Москве" - можно, разумеется;
"и вдальнейшем воспользоваться всеми преимуществами этой программы" - шансов маловато, что таковые появятся. москвичи это уже поняли, но иногородние еще верят )))
7
0
266/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 14:38
Здравствуйте. Конечно можно купить квартиру в пятиэтажке и под реновацию в том числе.. Но если планируете проживать, то лучше сразу покупать вариант для жизни. Так как не ясно сколько придется ждать заветного переселения в новый дом, а ремонтировать старую квартиру смысла нет.
5
0
277/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости