Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в ипотеку моим и моей супруги доверенным лицом по доверенности
Роман
23 января 2014
Вся Россия
27 531
10
Мы с женой хотим купить квартиру. При это сами живем в другом регионе. Поэтому хочется понять есть ли возможность оформить доверенность от нас на доверенное лицо, чтобы оно купило.

Если нет, то получается что нужно приехать обоим, т.к. супруга должна участвовать для ипотеки. Есть ли возможность ей оформить на меня доверенность, чтобы только я поехал на заключение сделки?
Автор
Теги
10
Роман
Могут подойти
10 комментариев
23 января 2014, 19:01
Лучший совет
Роман, если бы у Вас была обычная сделка, то все описанное Вами реально, но у Вас ипотека, т.е. в сделке присутствует третье заинтересованное лицо и именно поэтому данный вопрос Вам, прежде всего, необходимо согласовать с банком. Позвоните своему кредитному менеджеру и спросите: согласится ли банк на подписание кредитного договора, страховки, всяких там заявлений и т.д. доверенным лицом. 99,9% банк откажет.
6
0
410/50 000
0/50 000
27 января 2014, 16:16
Кредитник можно подписать и в Вашем городе, при условии выдачи кредита в Вашем регионе.
Мало исходных данных, чтобы можно было советовать.
А все банковские вопросы только на усмотрение самого банка, как бы мы ни годали.
1
0
229/50 000
0/50 000
24 января 2014, 21:55
Оформить доверенность - естественно, возможность есть, но в Вашей ситуации - все будет принципиально зависеть от банка, дающего кредит...
0
0
137/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 января 2014, 16:52
Я так думаю, не разрешат. Но уточните, всякое бывает.
0
0
54/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
24 января 2014, 15:30
здесь личное присутствие заемщика необходимо ни сколько для подписания договора купли-продажи, а сколько для подписания непосредственно кредитного договора, т.к. как правило, банки, предоставляющие ипотеку, не соглашаются заключать кредитный по доверенности (но как верно Вам уже сказали - это вопрос конкретно Вашему банку). А поскольку заключение этих договоров (кредитного и ДКП) происходит в основном в один день (либо с разрывом в один день), то личное присутствие заемщика на сделке очевидно
1
0
497/50 000
0/50 000
24 января 2014, 15:30
Скорее всего, банк на такое не пойдёт. Но узнайте. Как говорится, попытка - не пытка.
0
0
86/50 000
0/50 000
24 января 2014, 13:12
Вообще, процедура проходит по усмотрению банка, поэтому целесообразно это уточнить у своего ипотечного менеджера... Тем не менее, в 99,99% случаев банки требуют присутствия заёмщика.
1
0
183/50 000
0/50 000
24 января 2014, 09:46
В случае приобретения с использованием ипотечных средств, присутствие заемщика необходимо.
0
0
90/50 000
0/50 000
ID: 5133691
23 января 2014, 19:03
Добрый вечер! По нотариально заверенной доверенности приобрести квартиру на Ваше имя можно. Нужно решить вопрос только с расчетом, как он будет происходить, правильно оформить все пункты в доверенности и.т.д.А вот с ипотекой не все так просто, и вы и ваша супруга- созаемщики и должны подписывать документы в банке, по доверенности некоторые из них оформить невозможно, даже если ваша супруга даст нотариально заверенное согласие на ваше, а вы доверенность на третье лицо, ваше присутствие и присутствие вашей супруги, которая все равно будет созаемщиком понадобится.
4
0
568/50 000
0/50 000
23 января 2014, 19:01
Роман, если сделка с привлечением ипотечных средств и собственность оформляется на Вас двоих, то на сделке нужно присутствовать и Вам, и Вашей супруге. Это, между прочим, в целях соблюдения Ваших же интересов и финансовой безопасности.
Ничего себе, какие Вы бесстрашные: хотели дать доверенность на совершение покупки от Вашего имени постороннему лицу:))В наше время такое редко встретишь...
Всего доброго и удачной покупки!
6
0
434/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости