Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры в ипотеку с выделением доли

ID: 101779070
Вся Россия
4 988
5

Здравствуйте!

Стоит вопрос о покупке квартиры в ипотеку, мы семья муж, жена и маленький ребенок

Квартира стоит 7 300 000 руб., 6 000 000 мы берем у родителей. 1 300 000 булем брать в ипотеку


Собственно в чем заключается вопрос

Можем ли мы сразу выделить долю в квартире родителям на 6 000 000 и платить ипотеку сами?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
7 апреля 2023, 11:15
Лучший совет
Здравствуйте. Банк не позволит оформить долю на третьих лиц, не имеющих отношения к кредитному договору.
13
0
104/50 000
0/50 000
7 апреля 2023, 20:11
Есть банки, где можно оформить право собственности на третье лицо. Пишу, основываясь на личном опыте.
5
0
101/50 000
0/50 000
7 апреля 2023, 19:04
Собственно не очень понятно в чем заключается вопрос)
Если родители вам передают эти деньги (дарят), то вы с супругом оформляете ипотеку на 1.3 и платите сами.
Если родители хотят оформить квартиру на самих себя, то они берут ипотеку 1.3 и вы им ее платите, при этом квартира оформлена на родителей.
Если вы хотите вчетвером или вшестером взять квартиру в ипотеку - то обращайтесь в банк с этим вопросом.
9
0
419/50 000
0/50 000
7 апреля 2023, 12:08
Если родителей в созаемщиками примут, то возможно, банк потребует брачный договор между всеми супругами.
8
0
104/50 000
0/50 000
7 апреля 2023, 11:54
Если родителей сделаете созаемщиками, то можете. Но учтите, что в этом случае, максимальный срок кредита будет зависеть от возраста родителей.
12
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости