Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В КРАСНОДАРЕ
Виталий
при ознакомлении с документами у многих застройщиков земля под строительство находится в ипотеке . как и чем это грозит ?
Могут подойти
10 комментариев
7 декабря 2014, 22:09
По 214 ФЗ опасений нет, рекомендую Вам посмотреть законность строительства на сайте администрации http://krd. ru/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/perechen-z emelnykh-uchastkov/
0
0
4 декабря 2014, 17:30
Если есть аккредитация , то бояться нечего.
0
0
Арсен Дыгов
4 декабря 2014, 13:13
Обременение.
0
0
Эдуард Ларионов
4 декабря 2014, 11:08
Тут ничего страшного нет, у многих застройщиков так.
0
0
3 декабря 2014, 19:47
Ни чем, множество компаний берут кредит для строительства, в следствии передают землю в залог, неидентичный случай, все в рамках закона, в процессе реализации кв.м. залог будет погашен.
0
0
3 декабря 2014, 14:50
Виталий, если строительство ведется в рамках ФЗ-214, то !почти! ничего страшного в этом нет. Трудно дать Вам какой-либо совет не имея возможности ознакомиться с ситуацией в комплексе. Возможно речь идет о предоставленном на реализацию проекта (строительство дома) банковском кредите, обеспечением которого как раз является земельный участок. Возможно речь идете о регистрации ипотеки (права залога) дольщиков, купивших права требования на квартиры.
2
0
ID: 5133691
3 декабря 2014, 14:16
Думаю речь идет не об ипотеке в силу закона )))
0
0
ID: 5133691
3 декабря 2014, 14:38
Подразумевается ипотека в силу договора
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
3 декабря 2014, 12:25
Если строительство ведётся по 214 ФЗ, то по сути ничем, а если нет надо разбираться в каждой конкретной ситуации.
1
0
3 декабря 2014, 12:25
В свидетельстве на право собственности указано обременение "ипотека в силу закона"?
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости