Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры в Москве

Александр Малых
Вся Россия
1 153
5

Здравствуйте. Собираемся покупать двухкомнатную квартиру в Москве или МО с ремонтом, в который можно сразу заехать и много не вкладывать.

Сами переехали сюда недавно, не можем нормально определиться с районом. Не могли бы вы подсказать?

Основные критерии:

1. Цена до 8.5 - 9.5 млн.

2. В шаговой доступности должно быть метро (на крайний случай МЦД)

3. Ремонт не старый, нормальный

4. Район обжитой, имеющий инфраструктуру (в будущем пригодятся садики, школы),

5. Московская прописка.

6. Готовы рассмотреть маленькие двушки с квадратурой от 40м.


Реально ли за эти деньги купить квартиру в Москве, которая подходила бы под вышестоящие критерии и какие районы можно и нужно изучать?


Автор
Теги
5
Александр Малых
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
14 августа 2020, 14:12
Лучший совет
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-2shki-v-moskve-ili-mo-308638/ только что же было 11.5 - 12. давайте уж сразу по всему ценовому диапазону пройдемся, где в москве чего можно купить, от 5 до 500+ млн, чего мелочиться )))
4
0
230/50 000
0/50 000
Александр Малых
Автор
14 августа 2020, 14:19
Ну все-таки там был вопрос про другую ценовую категорию, но я понял ваш посыл, в нем конечно же есть логика. Спасибо вам.
0
0
121/50 000
14 августа 2020, 14:27
Александр. Всё же следует определиться с бюджетом, а затем выбирать. Конечно бывает, что люди корректируют свои запросы под меняющуюся в семье финансовую ситуацию, но на форуме жильё не выбирают и рынок не изучают. Нужно начинать выбирать квартиры и выходить на просмотр, тем самым формируя своё понимание рынка и проецируя на свои финансовые возможности.
3
0
355/50 000
0/50 000
Александр Малых
Автор
14 августа 2020, 14:42
Спасибо большое за ответ!
0
0
25/50 000
14 августа 2020, 14:10
Редко бывает, что людям все равно какой район (округ), обычно есть какие то привязки, или если только совсем бюджет поджимает, в Вашем случае можете смотреть почти все округа, кроме ЦАО..
3
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
139
358
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости