Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры в Севастополе
Олег
Здравствуйте, у меня есть недвижимость в Туле и материнский капитал, хочу купить квартиру в Севастополе. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом в Крыму, хотелось бы по такой схеме действовать: ипотека - материнский капитал - прописка в Севастополе - продажа квартиры в Туле.
Могут подойти
5 комментариев
25 марта 2015, 16:26
Лучший совет
Крым - это теперь РФ, так что воспользоваться для покупки мат капиталом возможно. Схема у Вас действующая в том случае если у Вас есть первоначальный взнос на квартиру + банк одобрит кредит. А вот если первоначалки нет (а использование мат капитала в качестве первоначального взноса - возможна но далеко не во всех банках!) то тогда Вам сначала Тулу продавать и уже после решать вопрос с покупкой в Севастополе
3
0
Светлана
21 апреля 2015, 19:41
Подскажите, пожалуйста, а на каких условиях банки Севастополя могут дать ипотеку на покупку квартиры на ПМЖ в г.Севастополь?
0
0
Олег
26 марта 2015, 20:47
На данный момент РНКБ решает вопрос (как мне ответили) по первой сделке с материнским капиталом, пока схема только одна - продавать квартиру - брать ипотеку . Но есть подводные камни: 1) еще в полную меру не работает реестр в Крыму; 2) Рубель плавает; 3) В связи с экономическими событиями на рынке недвижимости наблюдается застой (продажа квартиры может занять определенное время или придется делать скидку и терять деньки). 3) Новостройка может оказаться плохого качества (если покупать на этапе строительства). Короче говоря надобно это дело отслеживать.
0
0
26 марта 2015, 09:47
Да можно , только с одобрение банка начните!
0
0
26 марта 2015, 01:29
Там банков, предлагающих ипотеку, всего два.. завтра как раз сможете посетить оба.. если нетрудно, расскажите - что и как Вам предложили.. тогда и возникнет предмет для обсуждения..
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости