Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры в совместную собственность

СтройСИТИ
Вся Россия
9 280
5

Супруги хотят в СПб купить на двоих, без выделения в долей в совместную собственность.

Хотят быть оба вписаны в договор.

Какие есть нюансы в данном случае?

Нужно ли делать нотар согласия друг другу?


Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Если покупают не в долевую, а в совместную собственность, то ничего не нужно, кроме как свидетельство о браке. Договор можно делать в ППФ.
А если в долевую хотят купить, то только у нотариуса.
Согласия при покупке квартиры целиком не требуются даже нотариусу.
А росреестр при покупке сейчас и вовсе согласий супругов не просит.
12
0
344/50 000
0/50 000
Миша, при покупке супругами в долевую с-ть нужен или брачник, или надо делать ДКП в нотариальной форме.
По поводу вписывания в договор "обета безбрачия":) - не знаю, потому что так ни разу за все время и не решилась поставить такой эксперимент - приостановок боялась.
5
0
273/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 00:22
Спасибо! А от продавца сейчас в СПб достаточно вписать в договор, что квартира приобреталась и продается вне брака? Или продавца обязательно к нотариусу? Вообще ситуация с Росреестром очень странная..... От покупателя не требуется согласие, но на практике 1 раз была приостановка и совсем недавно в МФЦ покупателю дали листок бумаги - написать заявление "о безбрачии" в свободной форме.
1
0
387/50 000
0/50 000
22 ноября 2018, 00:08
Доброй ночи. Я может что-то пропустил, но при оформлении в долевую требуется нотариальный брачный договор(требование Росреестра), а дкп все таки в простой письменной форме. Поправьте коллеги, если я не прав на счет простой письменной. С уважением.
4
0
247/50 000
0/50 000
Будет общая совмесная собственность в договоре. Два собственника, нотариального согласия не надо.
6
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости