Покупка квартиры в совместную собственность - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры в совместную собственность

Николай Орлов

СтройСИТИ

21 ноября 2018

Вся Россия

9 206

Супруги хотят в СПб купить на двоих, без выделения в долей в совместную собственность.

Хотят быть оба вписаны в договор.

Какие есть нюансы в данном случае?

Нужно ли делать нотар согласия друг другу?

Автор

Теги

Николай Орлов

СтройСИТИ

покупка квартиры

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

21 ноября 2018, 23:58

Лучший совет

Если покупают не в долевую, а в совместную собственность, то ничего не нужно, кроме как свидетельство о браке. Договор можно делать в ППФ.
А если в долевую хотят купить, то только у нотариуса.
Согласия при покупке квартиры целиком не требуются даже нотариусу.
А росреестр при покупке сейчас и вовсе согласий супругов не просит.

344/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

22 ноября 2018, 02:38

Миша, при покупке супругами в долевую с-ть нужен или брачник, или надо делать ДКП в нотариальной форме.
По поводу вписывания в договор "обета безбрачия":) - не знаю, потому что так ни разу за все время и не решилась поставить такой эксперимент - приостановок боялась.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Орлов

Автор

22 ноября 2018, 00:22

Спасибо! А от продавца сейчас в СПб достаточно вписать в договор, что квартира приобреталась и продается вне брака? Или продавца обязательно к нотариусу? Вообще ситуация с Росреестром очень странная..... От покупателя не требуется согласие, но на практике 1 раз была приостановка и совсем недавно в МФЦ покупателю дали листок бумаги - написать заявление "о безбрачии" в свободной форме.

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

22 ноября 2018, 00:08

Доброй ночи. Я может что-то пропустил, но при оформлении в долевую требуется нотариальный брачный договор(требование Росреестра), а дкп все таки в простой письменной форме. Поправьте коллеги, если я не прав на счет простой письменной. С уважением.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

22 ноября 2018, 00:00

Будет общая совмесная собственность в договоре. Два собственника, нотариального согласия не надо.

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях