Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы

Покупка квартиры в совместную собственность

Геннадий
Вся Россия
6 287
15

Добрый день. Допустимо ли указывать в Договоре купли-продажи квартиры со стороны Покупателей супруга и супруги, для отражения их совместного режима собственности? Подписывать Договор будет один из супругов.

Автор
Теги
15
Геннадий
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 14
39 824 240 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 14
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
студия, 33 м², этаж 2
23 855 170 ₽
студия, 33 м², этаж 2
Тульская
22 мин.
ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 36
41 200 200 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 36
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 14 м², этаж 4
4 600 000 ₽
апарт.-студия, 14 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 4
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 4
Нагатинский Затон
6 мин.
ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 17к3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
18 200 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Улица 1905 года
4 мин.
Большой Предтеченский переулок, 29С1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
36 000 000 ₽
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
Цветной бульвар
6 мин.
Самотечная улица, 5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
13 600 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Коломенская
8 мин.
проспект Андропова, 40, Москва
15 комментариев
Татьяна Литвинова
30 мая 2019, 16:37
Лучший совет
У Вас есть два варианта:
1 - Договор подписывает один из супругов. В выписке будет только он.
2 - Супруги покупают квартиру в совместную собственность. Подписывают договор оба, в выписке будут оба.
С точки зрения получения вычета результат будет одинаковым, потому что недвижимость покупается в браке и по закону является совместно нажитым имуществом.
6
0
366/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
30 мая 2019, 16:54
Спасибо!)
0
0
9/50 000
Валентина Суслова
30 мая 2019, 17:50
В ДКП можно указать, что нотариальное согласие супруги ФИО, заверенное нотариусом ФИО , зарегистрировано в реестре №001 от 30 мая 2019 года, получено или оформить в совместную собственность без определения долей ( с долями, каждый по своей доле получит налоговый вычет).
0
0
270/50 000
0/50 000
ID: 439557
30 мая 2019, 17:04
По умолчанию это так и есть, если это прописать, то ошибкой считаться не будет!
0
0
79/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
30 мая 2019, 15:19
ID: 15976942,
Не будет.
В выписке будет стоять тот, кто идёт покупателем по договору.
Но вычет смогут получить оба супруга, независимо от того, кто будет указан собственником в выписке. По этому вопросу есть много разъяснительных писем Минфина
5
0
258/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
30 мая 2019, 15:15
будет ли в выписке стоять два собственника, если договор будет подписывать один из покупателей с указанием в договоре супруга. Делается с целью получения одним из супругов имуществен.налог.вычета.
0
0
196/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
30 мая 2019, 15:14
ID: 18130389,
Ха ха) Нет, это всего лишь автозамена на телефоне.
А так, есть ещё прекрасный нотариус Леонова в Москве, на всякий случай)
2
0
147/50 000
0/50 000
ID: 18130389
30 мая 2019, 15:08
Антонина ! По Леоновой -это улица или ваш клиент . Вы сама себе что ли отвечаете ?
1
0
82/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 мая 2019, 14:46
если в совместную, то нет смысла - это будет сделано автоматически (256 статья гк).
а вот если в долевую, то надо это прописывать это в договоре. но только не механически, просто вписав двоих, а оформить а с учетом специфики конкретного случая.
2
0
249/50 000
0/50 000
Глеб Панов
30 мая 2019, 14:42
Добрый день!

Да, отдельным пунктом можно указать, что Покупатель состоит в браке и сослаться на свидетельство о браке, указав ЗАГС, бланк и так далее. Если сделка будет нотариальной, то в этот пункт договора можете дополнительно прописать нотариальное согласие супруги покупателя, о том что оно получено.
5
0
315/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
30 мая 2019, 14:41
Здравствуйте . Граждане, находящиеся в браке, в Российской Федерации имеют возможность оформить квартиру в долевую общую собственность либо на одного из супругов.
3
0
162/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
В России растёт спрос на покупку жилья в пригородах мегаполисов
это очень хорошо!
1
Новостройки в российских мегаполисах за месяц подорожали на 3%
за 2026 год получится 20-25 процентов роста цен на ликвидную недвижимость, слухи об изъятии депозитов и снижение доходности депозитов.. но недвижимость самый надежный и проверенный в кризисах актив, стройка материалы зарплаты строителей растут как на дрожжах, строительство дорожает и поэтому только земельные участки дома под снос и совсем неликвидная удаленная от промышленных центров недвижимость не дорожают, а ликвидная особенно дорожает, там где есть работа и метро
1
В Санкт-Петербурге построят небоскрёб, который станет вторым в мире по высоте
на песке? трудновато будет.. посмотрим
1
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Это проходимцы зарабатывают на безграмотности людей статья это пиар бездельников которые дуют щеки а юридически не несут никакой ответственности а за сделку берут от 5 процентов и выше
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы