Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в строящемся доме
Олег
Уважаемые риэлторы, подскажите, существуют ли риски при покупке квартиры в строящемся доме у агентства - эксклюзивного агента по реализации. Рассматриваю предложения НДВ. Заранее спасибо.
Могут подойти
10 комментариев
5 мая 2010, 23:52
Лучший совет
Здравствуйте Олег! Основной риск при покупке новостройки таится в застройщике, не зависимо от того, кто реализует - эксклюзивный агент или половина Московских агентств... Чтобы ответить на вопрос о рисках - необходимо смотреть и проверять пакет документов... Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
3
0
349/50 000
0/50 000
6 мая 2010, 20:49
Добрый день.
Эксклюзивное агенство - это карманное агенство застройщика инвестора. А Риски - на то она и новостройка - дешевле, больше и рискованее.
Эксклюзивное агенство - это карманное агенство застройщика инвестора. А Риски - на то она и новостройка - дешевле, больше и рискованее.
0
0
153/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
6 мая 2010, 14:54
Эксклюзивное агентство это не гарантия от рисков, привлекайте незавсимого специалиста, он подскажет Вам и посмотрит весь комплект документов.
0
0
141/50 000
0/50 000
6 мая 2010, 11:34
Олег, определение новостройки - само по себе риски.
Вы должны понимать, что Вы не приобретаете собственность, а только вкладываете деньги как инвестор.
Надо внимательно проверять документы, разрешение на строительство, договор аренды земли, и т.д.
Чтоб в дальнейшем у Вас было меньше проблем
Вы должны понимать, что Вы не приобретаете собственность, а только вкладываете деньги как инвестор.
Надо внимательно проверять документы, разрешение на строительство, договор аренды земли, и т.д.
Чтоб в дальнейшем у Вас было меньше проблем
2
0
312/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
6 мая 2010, 10:46
Здравствуйте, Олег!
Риски, в основном, зависят от застройщика, а не от агентства, через которое Вы покупаете квартиру. Агент как раз должен Вам всё про риски объяснить, а Вы уже сами решаете,, рисковать или нет. Выбирайте агента, и он Вам поможет проверить правоустанавливающие документы.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Риски, в основном, зависят от застройщика, а не от агентства, через которое Вы покупаете квартиру. Агент как раз должен Вам всё про риски объяснить, а Вы уже сами решаете,, рисковать или нет. Выбирайте агента, и он Вам поможет проверить правоустанавливающие документы.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
338/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
6 мая 2010, 10:40
Странный совет "думаю у НДВ можно покупать спокойно"...
Олег, что за объект Вы хотите у них купить ?
Олег, что за объект Вы хотите у них купить ?
0
0
105/50 000
0/50 000
Олег
6 мая 2010, 22:04
Квартиру в микрорайоне Царицыно
0
0
31/50 000
6 мая 2010, 09:12
Олег, риски при покупке строящегося дома есть всегда и совсем не важно с помощью какого агенства Вы покупаете, его роль тут минимальна. Договор у Вас будет с застройщиком (инвестором) и нести ответственность перед Вами будет он.
НДВ крупное агенство, они реально "проверяют" партнеров: способны ли последние выполнить взятые на себя обязательства.
Вам необходимо привлечь специалиста способного помочь оценить пакет правоустанавливающих документов на объект строительства, способного рассказать Вам про возможные "узкие" места с которомы возможно Вам предстоит встретиться в будущем.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
НДВ крупное агенство, они реально "проверяют" партнеров: способны ли последние выполнить взятые на себя обязательства.
Вам необходимо привлечь специалиста способного помочь оценить пакет правоустанавливающих документов на объект строительства, способного рассказать Вам про возможные "узкие" места с которомы возможно Вам предстоит встретиться в будущем.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
2
0
703/50 000
0/50 000
6 мая 2010, 08:44
утро доброе.
Риски есть всегда.
Надо смотреть документы.
Р.С.: в принципе, с НДВ не было проблем, но....
Риски есть всегда.
Надо смотреть документы.
Р.С.: в принципе, с НДВ не было проблем, но....
0
0
120/50 000
0/50 000
5 мая 2010, 23:42
Уважаемый (ая)...:) ДА, риски всегда будут присутствовать, у кого Вы бы не приобретали новостройку..застройщика..экслюзивного агента. Думаю с этим мнением будут согласны большинство специалистов.
1
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости