Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в залоге

ID: 31264046

01.12.2019

Вся Россия

1 017

Здравствуйте, иногда встречаются объявления о продаже квартир с ценой ниже средней по району с замечанием "Ипотека не рассматривается, продается как залоговое имущество". В чем особенность такой сделки, почему не рассматривается ипотека, какие подводные камни?

Автор

Теги

ID: 31264046

покупка квартиры

Могут подойти

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Братиславская

2 мин.

улица Перерва, 41К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Пражская

12 мин.

улица Подольских Курсантов, 12К1, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

110 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 142 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

4 мин.

ЖК "Чертановский", Варшавское шоссе, 152, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Бунинская аллея

24 мин.

ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 122к3, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

14 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к3, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

1 декабря 2019, 10:18

Лучший совет

Добрый день. Залоговое имущество обычно означает наличие серьезных долгов у собственника. Чтобы купить такую квартиру,сначала надо погасить долг. Ипотека не рассматривается потому ,что банк не будет брать в залог то,что уже заложено. Погашение долга по этим квартирам чаще всего сильно рискованное для покупателя.

Александр Седов

1 декабря 2019, 14:33

Часто такие квартиры продают вместе с прописанными и проживающими жильцами, и Вам в этом случае еще гарантированы не самые приятные хлопоты по их выписке и выселению..

ID: 31264046

Автор

1 декабря 2019, 12:19

Спасибо за ответы

Алексей Фролов

1 декабря 2019, 11:23

Есть тонкость. Иногда такие квартиры купить можно. Если их продают с не до конца выплаченной ипотекой (например собственник "не тянет" платежи). Хороший агент в этом случае сделку "собрать" сможет скоре всего. Но ипотека бывает не только в пользу банка.. так что надо смотреть каждый конкретный случай