Добрый день. Купила 2 квартиры в 2018 году. Собственник. В каком году я их могу продать, не уплачивая налог?
Застройщики до конца 2026 года могут заморозить до 15% проектов строительства загородного жилья
25 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
7
ID: 15448284
Могут подойти
7 комментариев
1 декабря 2019, 14:35
Лучший совет
Вы же пишете:"Купила 2 квартиры в 2018 году. " - возмездная сделка, значит 5 лет.
4
0
ID: 23036114
2 декабря 2019, 20:52
Если продажа без инвестиционного дохода, то налог не платиться. Если есть доход соответственно платиться и налог с дохода.
0
0
ID: 15448284
1 декабря 2019, 14:00
Так а если квартира приватизирована почему 5 лет? 3 же
1
0
1 декабря 2019, 12:42
Придется или не придется Вам платить налог с продажи этих квартир зависит от кадастровой стоимости объектов, цены покупки и цены продажи. Так, если цена продажи квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости и ниже или равна цене покупки этой квартиры и Вы можете подтвердить затраты на покупку платежными документами (расписка, платежа из банка и т.д.), то налог платить не придется. Но декларацию все равно необходимо будет заполнить и представить в налоговую.
3
0
1 декабря 2019, 12:13
Добрый день. Зависит от стоимости продажи. Налог платится с прибыли. Если продаёте не дороже покупки-налога не будет. Не зависит от количества квартир.
3
0
1 декабря 2019, 11:55
Минимальный срок владения для освобождения от уплаты налога при продаже - 5 лет.
Значит без налога сможете продать в 2023 году.
Значит без налога сможете продать в 2023 году.
2
0
1 декабря 2019, 13:03
Если Ваш вопрос связан с планируемой продажей ранее истечения 5-летнего срока, то учитывая что квартиры были куплены Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи квартир на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Доходом признается разница между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. С этой суммы и нужно уплатить 13%.
0
0
Сейчас обсуждают
Как сдать квартиру самостоятельно
Потому что тебе платят деньги за твою квартиру и не надо строить из себя короля который с барского плеча сдает свою халупу, ты не занимаешься благотворительностью - ты сдаешь квартиру в аренду и ты получаешь за это деньги, не надо выставлять это в таком ЧСВ. Не ведите себя как мамочка в виде комментатора сверху, который будет каждую неделю приезжать смотреть как часто вы убираете пыль и в любой момент готов вас выселить без предупреждения
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Если говорить про ипотеку, то подавляющее большинство сделок по загородной недвижимости идет с помощью той же семейной ипотеки.В статье речь не про инвестиции, а о том, где людям жить
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Имеется в собственности 1/10 доля более 5 лет и квартира менее 3 лет. Квартиру приобретали в апреле 2024 лет года за 6000 т.р. Продаем в 2026 за 9000 т.р. Планируем в этом же году приобрести новую квартиру. Вычет на покупку никогда не использовался. Подскажите пожалуйста какой налог нужно оплатить?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Ольга, добрый день! почему связываете выдел долей детям с налогами? Одно с другим не связано, а в контексте данного закона, чему посвящён мой блог, нужно больше информации. У Вас в этом году минимальный срок владения или уже достиг пяти лет или достигнет до конца года и тогда налога и вовсе не будет. наверняка остались вопросы, готов поговорить в очном формате. С уважением, Арман!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости