Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры в залоге

ID: 50672017

30 ноября 2021

Вся Россия

3 504

Здравствуйте, подскажите, каким образом можно безопасно купить квартиру, которая находится в залоге по кредиту, осталось выплатить 2,2 млн. У нас уже есть ипотека, поэтому переоформить на себя кредит вряд ли получится, есть ли еще какие-то безопасные способы?

Автор

ID: 50672017

Могут подойти

8 689 036 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

19 140 294 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

14 266 840 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

9 935 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 300 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 9

Коммунарка

22 мин.

ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Пражская

6 мин.

Кировоградская улица, 17К2, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 2

Силикатная

20 мин.

улица Алхимовская, 1к1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 7

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

30 ноября 2021, 22:19

Лучший совет

Здравствуйте. Механизм покупки такой квартиры можно разработать только с учётом требований банка-залогодержателя, а также с учётом личности продавцов.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 50672017

Автор

1 декабря 2021, 13:15

Получается, самое безопасное просить продавца перекридитоваться в Сбере, и покупать из-под залога, в Сбере хотя бы эта схема подробно расписана, и вроде все этапы под их контролем.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

1 декабря 2021, 09:10

Про возможные схемы покупки/продажи залоговой недвижимости можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

30 ноября 2021, 23:30

Здравствуйте! Схем без рисков нет, но, есть схемы с минимальным риском. У каждого банка она своя по регламенту. Выкуп из под залога сложная сделка, обратитесь за помощью к специалисту. Это большая тема со многими тонкостями всего здесь не предусмотреть, конкретика возможна зная разрешенную банком схему, вашу ситуацию и ситуацию продавца

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

30 ноября 2021, 23:30

В рамках форума такие вопросы не решаются, наймите грамотного специалиста для сопровождения сделки.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 ноября 2021, 22:29

в некоторых банках есть схемы, при которых можно приобрести квартиру с обременением, потом погасить долг. главное - не гасить долг продавца заранее (не зная его лично и не будучи уверенным в нем на 100%). потому что после погашения долга он может внезапно "передумать" продавать. или поднять цену. и все предварительные договоры, даже написанные на бумаге, даже заверенные нотариально, цены иметь не будут

405/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях