Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка машиноместа для сдачи в аренду

Владислав Тарасов

Обновлено 10.06.2020

Вся Россия

7 554

Можно ли рассматривать вложение в машиноместо в Москве как источник стабильного (не обязательно большого) дохода. Можно ли найти такой объект, на который всегда будет спрос от арендаторов? Бюджет до 600 000 р. За сколько примерно можно будет сдавать?

Или можно вложить во что-то получше, нежели машиноместо? Спасибо.

Автор

Теги

Владислав Тарасов

аренда инвестиции

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

22 452 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 27

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 10

Ломоносовский проспект

11 мин.

Мосфильмовская улица, 76, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 13К1, Москва

3 комментария

Дмитрий Лобач

10 июня 2020, 09:55

Лучший совет

Банальные вопросы: на сколько лет вы планируете вложить? Какую доходность ожидаете? И отвечая на вопросы:
- можно.
- можно, однако не просто
- завист от множества факторов. Есть машиноместа и по 2-3 млн руб с арендой по 10-15-25 т в мес. А естьмашиноместа которые стоят пустыми вне зависимости от цены аренды.
- можно ещё(например): 1. Долевая собственность коммерческого помещения(например ТЦ или БЦ) с доходностью 8-10-15%, 2. покупка и сдача в аренду мест хранения(кладовки), по 5-10 т руб в мес.

Дмитрий Лобач

10 июня 2020, 15:53

Если не разбиратетесь в доходности, не знаете на сколько хотите вложить и мало что представляете об аренде, вне зависисимости от её типа, то однозначно на депозит в банк из первой 10-ки. Иначе,с вероятностью 99.99% не заработаете вообще ничего, и с чуть меньшей вероятностью - в момент продажи(выхода из инвестиций) получите меньше, чем заплатитили. Или передать сбережения в управляющую компанию, которая не даёт гипер процентов и мега обещаний, зарегистрирована и находится в Москве, и может гарантировать возврат капитала и фиксированную доходность. Таких мало. Третий вариант - если уж прямо хотите куда вложить и чтото зарабатывать на этом, то начинайте изучение интернета по каждому типу инвестирования. Дотошно, подробно, как будто к экзамену готовитесь.

Владислав Тарасов

Автор

10 июня 2020, 11:03

Спасибо, Дмитрий! Планирую вложить на несколько лет, может надолго. Доходность даже не представляю какую можно ожидать, не разбираюсь в этом. Хотел здесь узнать.
Места хранения это интересно. Где такие места хранения расположены, и кто их арендует? Чтобы сдавать за 5-10 т.р. в месяц, за сколько его нужно купить примерно?